厂房转合同范本

厂房转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方应保证出租厂房符合国家相关法律法规的要求，并保证厂房的权属清晰、无权属争议。

（2）甲方应保证厂房及配套设施的完好，如因厂房及配套设施的缺陷、故障等原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方不得擅自改变厂房的结构、用途，未经乙方同意，不得将厂房转租给他人。

4.2乙方权利义务

（1）乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途。

（2）乙方应爱护厂房及配套设施，如因乙方使用不当导致厂房及配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（4）乙方不得将厂房转租、转借给他人。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）如甲方擅自改变厂房结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）如乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.厂房租赁合同书

2.厂房平面图

3.厂房设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，甲乙丙三方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方的责权利

4.1责任

（1）甲方应保证出租厂房符合国家相关法律法规的要求，并保证厂房的权属清晰、无权属争议。

（2）甲方应保证厂房及配套设施的完好，如因厂房及配套设施的缺陷、故障等原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方不得擅自改变厂房的结构、用途，未经乙方同意，不得将厂房转租给他人。

4.2权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用厂房，并对乙方使用厂房的情况进行监督。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

4.3利益

（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内，获得稳定的租金收入。

（2）甲方有权在合同约定的条件下，提前收回厂房，并要求乙方支付相应的违约金。

（3）甲方有权在丙方履行担保责任后，获得相应的担保物。

五、乙方的责权利

5.1责任

（1）乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途。

（2）乙方应爱护厂房及配套设施，如因乙方使用不当导致厂房及配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2权利

（1）乙方有权在租赁期限内，使用厂房进行合法经营。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租厂房。

六、丙方的责权利

6.1责任

（1）丙方应保证在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

（2）丙方应保证其担保能力不低于乙方欠付的租金总额。

6.2权利

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方支付租金的情况进行监督。

（2）丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、违约责任及限制条款

7.1违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（3）丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为乙方欠付租金总额的____倍。

7.2限制条款

（1）乙方不得将厂房转租、转借给他人。

（2）乙方不得在厂房内进行违法活动。

（3）乙方不得利用厂房进行任何可能损害甲方权益的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.厂房租赁合同书

2.厂房平面图

3.厂房设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可以及时获得赔偿，降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的主导地位，提高租金收益，并保障厂房的合理使用。这一全新的模式，有利于实现甲乙丙三方的互利共赢，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.1仓库位于：____________________

1.2仓库面积：____________________平方米

1.3仓库结构：____________________

1.4仓库配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，甲乙丙三方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的责权利

4.1责任

（1）乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构、用途。

（2）乙方应爱护仓库及配套设施，如因乙方使用不当导致仓库及配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.2权利

（1）乙方有权在租赁期限内，使用仓库进行合法经营。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租仓库。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的维护和修缮服务。

4.3利益

（1）乙方有权在租赁期内获得仓库的稳定使用权益。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

（3）乙方有权在甲方违约时，根据合同约定获得相应的赔偿。

五、丙方的责权利

5.1责任

（1）丙方应保证在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

（2）丙方应保证其担保能力不低于乙方欠付的租金总额。

5.2权利

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方支付租金的情况进行监督。

（2）丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

六、甲方的责权利

6.1责任

（1）甲方应保证出租仓库符合国家相关法律法规的要求，并保证仓库的权属清晰、无权属争议。

（2）甲方应保证仓库及配套设施的完好，如因仓库及配套设施的缺陷、故障等原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方不得擅自改变仓库的结构、用途，未经乙方同意，不得将仓库转租给他人。

6.2权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用仓库，并对乙方使用仓库的情况进行监督。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1违约责任

（1）甲方未按时提供仓库或仓库不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方擅自改变仓库结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（3）丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为乙方欠付租金总额的____倍。

7.2限制条款

（1）乙方不得将仓库转租、转借给他人。

（2）乙方不得在仓库内进行违法活动。

（3）乙方不得利用仓库进行任何可能损害甲方权益的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.仓库租赁合同书

2.仓库平面图

3.仓库设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：