中介承租合同范例

中介承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为出租人，愿意将位于__________的房产（以下简称“出租房产”）出租给乙方（以下简称“乙方”）作为办公场所使用，乙方同意承租该出租房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租出租房产给乙方使用，乙方承租出租房产事宜，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.1出租房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房产为__________结构，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应将出租房产返还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币，租金总额为__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在收到乙方返还出租房产及本合同约定事项完成后，无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在使用出租房产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变出租房产的结构和用途。

5.3乙方不得在出租房产内进行以下行为：

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）饲养宠物；

（3）擅自搭建建筑物；

（4）其他违反国家法律法规和甲方要求的行为。

六、维修责任

6.1出租房产的维修责任如下：

（1）甲方负责出租房产的日常维护和修缮；

（2）乙方在使用过程中对出租房产造成的损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租房产的，应向乙方支付违约金__________元人民币；

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收租金并支付违约金__________元人民币。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（2）擅自改变出租房产结构或用途的，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（3）逾期返还出租房产的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.出租房产平面图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为出租人，拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），甲方希望将出租房产出租给乙方（以下简称“乙方”）作为办公场所使用，乙方同意承租该出租房产。为保障甲方的权益，甲方特委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构，负责本合同的签订、履行及监督。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租出租房产给乙方使用，乙方承租出租房产事宜，以及丙方的中介服务，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.1出租房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房产为__________结构，装修情况为__________。

二、丙方中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并监督本合同的履行。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的__________%，在合同签订后__________日内一次性支付。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应将出租房产返还给甲方。

四、租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币，租金总额为__________元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在收到乙方返还出租房产及本合同约定事项完成后，无息退还押金。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方在使用出租房产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变出租房产的结构和用途。

6.3乙方不得在出租房产内进行以下行为：

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）饲养宠物；

（3）擅自搭建建筑物；

（4）其他违反国家法律法规和甲方要求的行为。

七、维修责任

7.1出租房产的维修责任如下：

（1）甲方负责出租房产的日常维护和修缮；

（2）乙方在使用过程中对出租房产造成的损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租房产的，应向乙方支付违约金__________元人民币；

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收租金并支付违约金__________元人民币。

8.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（2）擅自改变出租房产结构或用途的，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（3）逾期返还出租房产的，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（4）乙方如因违约导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、丙方责任

9.1丙方应保证本合同的合法性和有效性，并对乙方提供真实、准确的信息。

9.2丙方应在本合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

9.3丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.出租房产平面图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基础上增加了第三方丙方作为中介机构，旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的顺利进行。甲方作为出租人，在合同中享有优先的权利和利益，包括租金收取、押金退还、违约责任追究等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保护甲方的合法权益。第三方丙方的介入，有助于提高合同履行的透明度和效率，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保出租房产的安全、稳定收益，以及维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为承租人，希望租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的房产（以下简称“出租房产”）作为办公场所，甲方同意出租。为保障乙方的权益，乙方特委托丁方（以下简称“丁方”）作为中介机构，负责本合同的签订、履行及监督。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁出租房产事宜，以及丁方的中介服务，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.1出租房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房产为__________结构，装修情况为__________。

二、丁方中介服务

2.1丁方作为中介机构，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并监督本合同的履行。

2.2丁方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的__________%，在合同签订后__________日内一次性支付。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币，租金总额为__________元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在收到乙方返还出租房产及本合同约定事项完成后，无息退还押金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有在租赁期限内使用出租房产的权利，甲方不得擅自提高租金。

6.2乙方享有在租赁期满后继续租赁的权利，前提是乙方应提前一个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期限内对出租房产进行必要的装修，但需征得甲方书面同意，并在合同期满前恢复原状。

七、维修责任

7.1出租房产的日常维护和修缮由甲方负责。

7.2乙方在使用过程中对出租房产造成的损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租房产的，应向乙方支付违约金__________元人民币；

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收租金并支付违约金__________元人民币；

（3）如甲方未在约定时间内修复出租房产的损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（2）擅自改变出租房产结构或用途的，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（3）逾期返还出租房产的，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（4）乙方如因违约导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、丁方责任

9.1丁方应保证本合同的合法性和有效性，并对乙方提供真实、准确的信息。

9.2丁方应在本合同履行过程中，对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。

9.3丁方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲方、乙方、丁方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.出租房产平面图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__