俩人合伙买房合同范例

俩人合伙买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）共同签订，就甲方与乙方合伙购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方与乙方共同购买位于_________的房产（以下简称“涉案房产”），具体房产信息如下：

1.房产证号：__________

2.房屋地址：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、合作方式

1.甲方与乙方共同出资购买涉案房产，按以下比例出资：

（1）甲方出资：__________万元；

（2）乙方出资：__________万元。

2.甲方与乙方共同享有涉案房产的占有、使用、收益和处分权利。

三、合作期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

四、出资方式

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内将出资款支付至以下指定账户：

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内将出资款支付至以下指定账户：

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

五、费用承担

1.甲方与乙方共同承担涉案房产购买过程中产生的税费、物业费、维修基金等费用。

2.甲方与乙方按出资比例分担上述费用。

六、权利义务

1.甲方与乙方应按约定时间履行出资义务，如一方未按约定时间履行出资义务，另一方有权解除合同。

2.甲方与乙方应共同办理涉案房产的过户手续，并将房产证办理至双方名下。

3.甲方与乙方应共同维护涉案房产的合法权益，不得擅自出售、出租或转让。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式____份，甲方与乙方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产产权证明；

（2）出资凭证；

（3）其他相关证明文件。

九、生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）共同签订，就甲方与乙方合伙购买房产事宜，并引入丙方作为担保方，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方与乙方共同购买位于_________的房产（以下简称“涉案房产”），具体房产信息如下：

1.房产证号：__________

2.房屋地址：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、合作方式

1.甲方与乙方共同出资购买涉案房产，按以下比例出资：

（1）甲方出资：__________万元；

（2）乙方出资：__________万元。

三、第三方担保方（丙方）责任

1.丙方同意为甲乙双方共同出资的款项提供担保，确保甲乙双方按时履行出资义务。

2.丙方保证在甲乙双方未按约定时间履行出资义务时，有权代为垫付，并要求甲乙双方在垫付之日起____个工作日内补足资金。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）对涉案房产享有优先购买权；

（2）对丙方的担保责任享有优先受偿权；

（3）在乙方违约时，甲方有权直接行使对涉案房产的控制权。

2.甲方义务：

（1）按时足额支付出资款项；

（2）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任；

（3）对涉案房产的使用、收益和处分权，应与乙方协商一致。

3.乙方权利：

（1）与甲方共同享有涉案房产的使用权；

（2）在甲方违约时，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.乙方义务：

（1）按时足额支付出资款项；

（2）遵守甲乙双方共同协商的决定；

（3）在甲方违约时，配合甲方采取必要的补救措施。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按时足额支付出资款项的，应向守约方支付违约金，违约金为应支付款项的____%。

2.乙方违反合同，擅自出售、出租或转让涉案房产的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产市场价值的____%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产产权证明；

（2）出资凭证；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关证明文件。

八、生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保方，旨在为甲乙双方共同出资提供保障，确保合同履行的顺利进行。同时，丙方的介入也提高了合同的安全性，为甲方提供了更为有力的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本次合伙购买房产的过程中，甲方作为出资比例较高的主体，具有以下目的和意义：

1.通过控制出资比例，甲方在涉案房产中享有更大的话语权和决策权；

2.甲方对丙方的担保责任享有优先受偿权，确保了自身的权益不受损害；

3.在乙方违约时，甲方有权直接行使对涉案房产的控制权，保障了自己的投资安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）共同签订，就甲方提供资金支持，乙方与丙方共同购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方提供资金支持，乙方与丙方共同购买位于_________的房产（以下简称“涉案房产”），具体房产信息如下：

1.房产证号：__________

2.房屋地址：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、合作方式

1.乙方与丙方共同出资购买涉案房产，按以下比例出资：

（1）乙方出资：__________万元；

（2）丙方出资：__________万元。

2.甲方同意提供资金支持，具体金额为__________万元，用于乙方与丙方购买涉案房产的款项。

三、第三方投资方（甲方）责任

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内将资金支持款项支付至以下指定账户：

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

2.甲方保证资金支持的真实性和合法性，并在合同有效期内不得撤回资金。

四、乙丙双方的权利义务

1.乙方权利：

（1）对涉案房产享有共同的所有权和使用权；

（2）在丙方违约时，乙方有权要求甲方继续提供资金支持；

（3）在甲乙双方共同偿还完所有款项后，乙方有权要求甲方退还超出出资部分的款项。

2.乙方义务：

（1）按时足额支付出资款项；

（2）在甲乙双方共同偿还完所有款项后，乙方有义务协助甲方办理资金支持款项的退还手续；

（3）在甲乙双方共同偿还完所有款项后，乙方有义务将涉案房产过户至甲乙双方名下。

3.丙方权利：

（1）与乙方共同享有涉案房产的所有权和使用权；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求甲方继续提供资金支持；

（3）在甲乙双方共同偿还完所有款项后，丙方有权要求甲方退还超出出资部分的款项。

4.丙方义务：

（1）按时足额支付出资款项；

（2）在甲乙双方共同偿还完所有款项后，丙方有义务协助甲方办理资金支持款项的退还手续；

（3）在甲乙双方共同偿还完所有款项后，丙方有义务将涉案房产过户至甲乙双方名下。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按时足额支付出资款项的，应向守约方支付违约金，违约金为应支付款项的____%。

2.乙方或丙方违反合同，擅自出售、出租或转让涉案房产的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任，违约金为涉案房产市场价值的____%。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产产权证明；

（2）出资凭证；

（3）资金支持款项支付凭证；

（4）其他相关证明文件。

八、生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出资比例较高的主体，在本次合伙购买房产的过程中，具有以下目的和意义：

1.通过控制出资比例，乙方在涉案房产中享有更大的权益保障；

2.乙方有权要求甲方在丙方违约时继续提供资金支持，确保自身的利益不受损害；

3.在甲乙双方共同偿