买房签物业合同范本

买房签物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方同意购买位于________________________的房产，房屋编号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.乙方为该房产的物业管理方，负责对该房产进行物业管理。

3.买方与乙方就物业管理事宜达成一致意见，特订立本合同。

现经双方协商一致，就物业管理事项达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责对该房产的公共区域进行日常维护、清洁、绿化、安保等工作。

2.乙方负责对物业管理区域内车辆进行管理，包括但不限于车辆停放、收费、违章处理等。

3.乙方负责对物业管理区域内设施设备进行日常检修、保养和维护。

二、物业管理费

1.买方应按照物业管理方制定的标准支付物业管理费。

2.物业管理费应于每月____________日前缴纳，逾期缴纳的，买方应向乙方支付滞纳金。

三、物业服务质量

1.乙方应保证物业服务质量达到国家标准，确保物业管理区域内环境整洁、设施设备正常运行。

2.乙方应定期对物业管理区域内设施设备进行检查、维修，确保设施设备安全可靠。

四、物业管理责任

1.乙方对物业管理区域内发生的意外事故，应按照相关法律法规和本合同约定承担相应责任。

2.乙方对物业管理区域内发生的盗窃、火灾等安全事故，应立即采取应急措施，并及时向相关部门报告。

五、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________年。

六、违约责任

1.买方未按约定缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金。

2.乙方未按约定履行物业管理责任的，买方有权要求乙方承担违约责任。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.物业管理费收费标准

3.物业管理服务标准

4.本合同签订日期：______________________

5.买方签字：______________________

6.乙方签字：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“第三方服务提供方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方购买位于________________________的房产，房屋编号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.乙方为该房产的物业管理方，负责对该房产进行物业管理。

3.丙方作为第三方服务提供方，提供特定增值服务。

4.买方、乙方及丙方就物业管理及增值服务事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、物业管理

1.乙方负责对该房产的公共区域进行日常维护、清洁、绿化、安保等工作。

2.乙方应确保物业服务质量达到国家标准，并对设施设备进行定期检查、维修。

二、第三方增值服务

1.丙方提供以下增值服务：________________________。

2.丙方提供的服务应满足买方的需求，并确保服务质量。

3.丙方服务的费用由买方另行支付。

三、甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

a.对物业管理及第三方服务进行监督；

b.要求乙方及丙方提供服务报告；

c.在服务不符合约定时，要求乙方或丙方采取补救措施；

d.对乙方或丙方的违约行为提起诉讼。

四、甲方的责任与义务

1.甲方应按约定支付物业管理费及第三方服务费用。

2.甲方应配合乙方及丙方的工作，提供必要的协助。

五、乙方及丙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业管理质量。

2.丙方应按照合同约定提供增值服务，并保证服务质量。

3.乙方及丙方应承担因自身原因造成的甲方损失。

六、违约责任

1.乙方或丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方或丙方因自身原因导致甲方权益受损的，应赔偿甲方损失。

七、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____________年。

2.合同期满前，任何一方不得单方面终止合同。

3.如一方违约，另一方有权终止合同。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

九、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，买方、乙方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.物业管理费收费标准

3.第三方增值服务内容与标准

4.本合同签订日期：______________________

5.买方签字：______________________

6.乙方签字：______________________

7.丙方签字：______________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面、高质量的服务，增强甲方在物业管理及增值服务方面的选择权。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障，提升居住品质，同时通过明确乙方及丙方的责任和义务，确保合同履行过程中的权益平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

甲方（以下简称“业主方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“第三方监理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.业主方拟对其拥有的位于________________________的房产进行翻新改造。

2.承包方同意承接该房产的翻新改造工程。

3.丙方作为第三方监理方，负责对翻新改造工程进行监督管理。

4.业主方、承包方及丙方就工程监理及施工事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、工程监理

1.丙方负责对翻新改造工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合相关标准。

2.丙方应定期向业主方报告工程进展情况，包括但不限于施工质量、进度、费用等。

二、承包方责任与义务

1.承包方应按照合同约定的时间、质量、标准完成翻新改造工程。

2.承包方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

三、甲方权益保障

1.业主方享有以下权利：

a.要求承包方提供工程进度报告和施工质量保证；

b.对工程进度和施工质量进行监督；

c.对承包方的违约行为提出异议。

四、甲方责任与义务

1.业主方应按约定支付工程款项。

2.业主方应提供施工所需的相关资料和条件。

3.业主方应配合承包方和丙方的工作。

五、第三方监理方责任与义务

1.丙方应按照合同约定履行监理职责，对工程质量和进度进行严格监督。

2.丙方应定期向业主方提交监理报告，包括施工质量、进度、费用等。

六、违约责任

1.承包方未按约定完成工程或施工质量不符合标准的，应向业主方支付违约金。

2.丙方未履行监理职责或监理报告不实的，应向业主方承担相应责任。

3.任何一方违约，另一方有权要求违约方承担赔偿责任。

七、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____________年。

2.合同期满前，任何一方不得单方面终止合同。

3.如一方违约，另一方有权终止合同。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向业主方住所地人民法院提起诉讼。

九、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，业主方、承包方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.翻新改造工程方案

2.工程预算

3.第三方监理服务内容与标准

4.本合同签订日期：______________________

5.业主方签字：______________________

6.承包方签字：______________________

7.丙方签字：______________________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙