前期物业补充合同范例

前期物业补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业管理范围内乙方所拥有的物业的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下补充协议：

一、补充事项

1.1甲方对乙方所拥有的物业进行前期物业管理，乙方同意甲方提供的前期物业管理服务。

1.2本补充协议与原物业管理合同共同构成甲乙双方权利义务关系的完整协议。

二、物业管理服务内容

2.1甲方应按照国家有关法律法规和物业管理合同约定，对乙方所拥有的物业进行前期物业管理。

2.2甲方应负责物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.3甲方应负责物业的安全保卫、消防、电梯、供水、供电、供气等设施设备的正常运行。

2.4甲方应负责物业的公共区域管理，包括但不限于停车场、公共通道、休闲设施等。

2.5甲方应按照国家有关法律法规和物业管理合同约定，对乙方所拥有的物业进行维修、养护、更新、改造等工作。

三、费用及支付方式

3.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理合同约定，支付甲方物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于物业费、公共设施设备维修养护费、绿化养护费等。

3.3物业管理服务费用支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方指定的账户支付当月物业管理服务费用。

四、违约责任

4.1甲方未按照本补充协议约定履行物业管理服务义务的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按照本补充协议约定支付物业管理服务费用的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原物业管理合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理服务的提供方，乙方（以下简称“乙方”）为物业管理服务的接受方，丙方（以下简称“丙方”）为物业管理服务的监管方及协助方。鉴于甲乙双方及丙方在物业管理服务中的权利义务关系，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本补充协议，以明确各方的权利义务。

一、丙方职责

1.1丙方负责对甲乙双方在物业管理服务过程中的行为进行监督，确保物业管理服务的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

1.2丙方有权对甲方提供的物业管理服务进行定期或不定期的检查，并提出整改意见。

1.3丙方有权对乙方在物业管理服务中的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、甲方权利

2.1甲方有权要求乙方按照本补充协议约定支付物业管理服务费用。

2.2甲方有权要求丙方对物业管理服务进行检查，并监督丙方履行监管职责。

2.3甲方有权在丙方监管下，对乙方进行必要的物业管理服务调整。

2.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助采取措施，保障甲方权益。

三、甲方义务

3.1甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供合格的物业管理服务。

3.2甲方应配合丙方对物业管理服务的监督检查，及时整改丙方提出的整改意见。

3.3甲方应按照本补充协议约定，向乙方提供物业管理服务。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照本补充协议约定提供物业管理服务。

4.2乙方有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议。

4.3乙方有权要求丙方对物业管理服务进行检查，并监督丙方履行监管职责。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本补充协议约定支付物业管理服务费用。

5.2乙方应配合甲方提供物业管理服务，并按照甲方要求进行必要的物业管理服务调整。

5.3乙方应按照丙方监管要求，履行物业管理服务中的各项义务。

六、违约责任

6.1甲方未按照本补充协议约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照本补充协议约定支付物业管理服务费用的，应承担相应的违约责任。

6.3丙方未按照本补充协议约定履行监管职责的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本补充协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本补充协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原物业管理合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保物业管理服务的质量，维护甲乙双方的合法权益。通过丙方的监管，可以确保甲方按照国家相关法律法规及行业标准提供合格的物业管理服务，同时保障乙方在物业管理服务中的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理服务的提供方，在本补充协议中享有主导地位。甲方的主导目的在于确保物业管理服务的质量，维护自身权益，同时为乙方提供优质的物业管理服务，提升物业管理水平。通过本补充协议，甲方可以更好地履行物业管理服务职责，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发企业，乙方（以下简称“乙方”）为购房人，丙方（以下简称“丙方”）为房地产交易监管机构。鉴于甲方开发的房地产项目，乙方购买甲方开发的房产，并涉及丙方的监管职责，为明确甲乙双方及丙方的权利义务关系，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本补充协议，以保障乙方的权益。

一、丙方职责

1.1丙方负责对甲乙双方在房地产交易过程中的行为进行监管，确保交易合规合法。

1.2丙方有权对甲乙双方签订的房地产买卖合同进行备案，并监督合同履行情况。

1.3丙方有权对甲乙双方在交易过程中出现的争议进行调解，维护交易双方的合法权益。

二、乙方权利

2.1乙方有权要求甲方按照国家相关法律法规及合同约定，提供符合质量标准的房产。

2.2乙方有权要求丙方对房地产交易进行监管，确保交易过程公开透明。

2.3乙方有权在丙方监管下，对房产的交付、产权登记等环节进行监督。

2.4乙方有权要求甲方在丙方监督下，对房产质量问题进行整改。

三、甲方义务

3.1甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，向乙方提供符合质量标准的房产。

3.2甲方应配合丙方对房地产交易进行监管，及时提供相关交易资料。

3.3甲方应按照丙方要求，对房产质量问题进行整改，并承担相应的责任。

四、违约责任

4.1甲方未按照本补充协议约定提供符合质量标准的房产的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未配合丙方进行监管，或提供虚假交易资料的，应承担相应的违约责任。

4.3丙方未按照本补充协议约定履行监管职责的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方及丙方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本补充协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本补充协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产买卖合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方监管机构证明文件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房人，在本补充协议中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保所购房产的质量，维护自身合法权益。通过本补充协议，乙方可以更好地监督甲方的履约行为，确保房产交易过程的公开透明，保障自身的购房利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本补充协议中，甲方作为房地产开发企业，其主导地位被弱化。甲方的主要目的是按照国家相关法律法规及合同约定，向