n北京租房合同范本

n北京租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁房屋的装修情况：____________________。

1.3租赁房屋的配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁房屋及配套设施恢复至原状。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费、水电费及其他相关费用。

5.2甲方有权代收乙方应支付的各项费用，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每天租金的____________________%。

6.3甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每天租金的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋配套设施清单；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁房屋的装修情况：____________________。

1.3租赁房屋的配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、担保责任

4.1丙方保证乙方按照本合同约定支付租金及各项费用，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

4.2丙方保证在本合同有效期内，不得撤销其担保承诺。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

5.4甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，要求乙方返还押金。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定，合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施。

6.2乙方应按时支付租金及各项费用。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每天租金的____________________%。

7.2甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每天租金的____________________%。

7.3丙方如撤销担保承诺，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋配套设施清单；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方出租风险，确保租金及各项费用按时支付。

2.提高租赁合同的信用度，增强甲方对乙方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方合法权益，确保租赁房屋得到合理使用。

2.保障甲方在租赁期满或乙方违约时，能够及时收回押金及各项费用。

3.增强甲方在租赁过程中的话语权，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方同意提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁房屋的装修情况：____________________。

1.3租赁房屋的配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、物业服务

3.1丙方负责提供租赁房屋的物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

3.2丙方应保证物业服务质量，满足乙方合理需求。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务。

4.2乙方有权监督丙方的服务质量，并提出改进意见。

4.3乙方有权在丙方服务质量不达标时，要求甲方介入解决。

4.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求丙方提供完善的物业移交手续。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁房屋的合法使用权，不得擅自更改房屋结构。

5.2甲方应确保租赁房屋的配套设施齐全，满足乙方正常居住需求。

5.3甲方应协助乙方解决与丙方物业服务相关的争议。

六、违约责任

6.1丙方如未按时提供物业服务或服务质量不达标，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

6.2甲方如未按时交付房屋或提供相关配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

6.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每天租金的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋配套设施清单；

4.丙方物业服务协议；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.