创业商铺租赁合同范例

创业商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于_________________________，具体面积_________________________，房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

1.2乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得改变租赁物的性质、用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收款账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式许可他人使用。

6.2如乙方需转让、转租或以其他方式许可他人使用租赁物，应书面通知甲方，并经甲方书面同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺产权证明文件

4.商铺租赁许可证

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为确保租赁合同的履行，第三方作为担保方，同意对本合同承担担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于_________________________，具体面积_________________________，房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

1.2乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得改变租赁物的性质、用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收款账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证在乙方未按本合同约定支付租金、保证金等款项时，承担相应的清偿责任。

5.2第三方担保期间，如乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付乙方应支付的款项。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式许可他人使用。

7.2如乙方需转让、转租或以其他方式许可他人使用租赁物，应书面通知甲方，并经甲方书面同意。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

8.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方身份证复印件

4.商铺产权证明文件

5.商铺租赁许可证

6.第三方担保函

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的履约率，保障甲方权益。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁物得到妥善使用。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中享有充分的权益，包括租金收入、租赁物使用权的维护等。

2.提高甲方在租赁市场中的竞争力，确保甲方在租赁过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间，并愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该空间，为确保租赁合同的履行，第三方作为担保方，同意对本合同承担担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商业空间位于_________________________，具体面积为_________________________，房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

1.2乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得改变租赁物的性质、用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收款账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、第三方担保责任

4.1第三方保证在乙方未按本合同约定支付租金、保证金等款项时，承担相应的清偿责任。

4.2第三方担保期间，如乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付乙方应支付的款项。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的良好状态，包括但不限于维修、保养和更新。

5.2乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或选择不续租。

六、租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复