农村购耕地合同范例

农村购耕地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村购耕地合同

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有购得农村耕地用于农业生产的需要，乙方有出售农村耕地的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于______市______县______乡______村______的______（地块名称）土地使用权（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物总面积为______亩，其中水田______亩，旱地______亩。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意按下列价格购买标的物：

（1）水田每亩______元，旱地每亩______元。

（2）成交价格总计______元。

2.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内支付乙方全部成交价款。

2.3甲方支付成交价款的方式为：

（1）现金支付。

（2）银行转账。

三、交付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的物的土地使用权交付给甲方。

3.2交付方式为：

（1）甲方自行前往乙方处办理交付手续。

（2）乙方将标的物交付给甲方指定的第三方。

四、权属变更及登记手续

4.1甲方在支付全部成交价款后，乙方应协助甲方办理标的物土地使用权变更登记手续。

4.2乙方应在甲方支付全部成交价款之日起______个工作日内，配合甲方办理标的物土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付成交价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物土地权属证明材料。

2.土地使用权出让合同。

3.地籍调查报告。

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村购耕地合同

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意向购买农村耕地用于农业生产，乙方拥有农村耕地出售意愿，丙方作为中介方，为促成双方交易提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于______市______县______乡______村______的______（地块名称）土地使用权（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物总面积为______亩，其中水田______亩，旱地______亩。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意按下列价格购买标的物：

（1）水田每亩______元，旱地每亩______元。

（2）成交价格总计______元。

2.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内支付乙方全部成交价款。

2.3甲方支付成交价款的方式为：

（1）现金支付。

（2）银行转账。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成交易，并提供以下服务：

（1）协助甲乙双方进行标的物实地勘查。

（2）协助甲乙双方进行交易谈判。

（3）监督交易款的支付和标的物的交付。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为成交价款的_____%。

四、交付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的物的土地使用权交付给甲方。

4.2交付方式为：

（1）甲方自行前往乙方处办理交付手续。

（2）乙方将标的物交付给甲方指定的第三方。

五、权属变更及登记手续

5.1甲方在支付全部成交价款后，乙方应协助甲方办理标的物土地使用权变更登记手续。

5.2乙方应在甲方支付全部成交价款之日起______个工作日内，配合甲方办理标的物土地使用权变更登记手续。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方对标的物的权属、面积、质量等进行核实，确保标的物符合合同约定。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的物前，确保标的物无任何权属纠纷和负担。

6.3甲方有权要求丙方对交易过程中的保密工作进行监督，确保甲方商业秘密不受泄露。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方在标的物交付前，不得擅自处分标的物或设定任何权利负担。

7.3乙方不得向甲方提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物土地权属证明材料。

2.土地使用权出让合同。

3.地籍调查报告。

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，其介入的意义在于保障甲乙双方交易的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。丙方通过提供专业服务，协助甲乙双方完成交易，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其目的在于确保购买到符合要求的农村耕地，用于农业生产。甲方通过主导合同条款，强化自身权益保障，降低交易风险，实现长期稳定的生产经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于______市______县______乡______村的农村房屋（以下简称“租赁房屋”）用于出租，乙方有意向租赁该房屋用于居住，丙方作为中介方，为促成双方租赁关系提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于______市______县______乡______村的______（房屋名称）房屋出租给乙方。

1.2租赁房屋总面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租金为每月______元，租金总额为______元。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成租赁关系，并提供以下服务：

（1）协助甲乙双方进行租赁房屋的实地勘查。

（2）协助甲乙双方进行租赁合同的签订。

（3）监督租赁合同的履行。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的_____%。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、租金支付及押金

5.1乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方对租赁房屋的权属、状况等进行核实，确保房屋符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋无任何权属纠纷和负担。

6.3乙方有权要求丙方对租赁合同的履行进行监督，确保甲方的履约行为。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方在租赁期间，不得擅自收回租赁房屋或提高租金。

7.3甲方不得向乙方提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋权属证明材料。

2.房屋状况说明及照片。

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导