合伙建设房屋合同范本

合伙建设房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就合伙建设房屋事宜达成如下协议：

一、合伙建设房屋的基本情况

1.1合伙建设的房屋位于：__________。

1.2合伙建设的房屋面积：__________平方米。

1.3合伙建设的房屋用途：__________。

二、合伙建设房屋的投资及资金管理

2.1甲方投资：人民币__________元整。

2.2乙方投资：人民币__________元整。

2.3合伙建设的房屋投资总额：人民币__________元整。

2.4资金管理：合伙建设的房屋投资款项由乙方统一管理，甲方不得自行提取或挪用。

三、合伙建设房屋的建设及管理

3.1建设单位：__________。

3.2建设工期：自本合同签订之日起__________日内。

3.3建设过程中，甲方、乙方应共同参与监督，确保工程质量。

3.4合伙建设的房屋建设完毕后，甲方、乙方共同验收。

四、合伙建设房屋的收益及分配

4.1合伙建设的房屋建成投入使用后，其收益归甲方、乙方共有。

4.2收益分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

4.3收益分配方式：每年__________月，甲方、乙方按比例分配收益。

五、合伙建设房屋的风险及责任

5.1甲方、乙方应共同承担合伙建设房屋过程中可能出现的风险。

5.2因不可抗力导致合伙建设房屋无法正常建设或收益受损的，甲方、乙方应共同协商解决。

5.3若因甲方、乙方一方原因导致合伙建设房屋无法正常建设或收益受损，该方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方、乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2违约金：甲方、乙方一方违约，应向另一方支付人民币__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）合伙建设房屋土地使用证复印件；

（2）建筑设计图纸；

（3）建设施工单位资质证书复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：________________

备注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合伙建设房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合伙建设房屋的基本情况

1.1合伙建设的房屋位于：__________。

1.2合伙建设的房屋面积：__________平方米。

1.3合伙建设的房屋用途：__________。

二、合伙建设房屋的投资及资金管理

2.1甲方投资：人民币__________元整。

2.2乙方投资：人民币__________元整。

2.3丙方投资：人民币__________元整。

2.4投资总额：人民币__________元整。

2.5资金管理：丙方负责资金的管理与监督，确保资金使用符合合同约定。

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作；

（2）确保工程质量、进度和成本控制；

（3）承担因丙方原因导致的工程延误、质量不合格等风险；

（4）对项目进行风险评估，并提出风险应对措施。

3.2权利：

（1）对项目进行必要的调整和决策；

（2）收取合理的项目管理费用；

（3）在确保甲方权益的前提下，对乙方和丙方的行为进行监督。

四、甲方权益与责任

4.1权益：

（1）对项目进行监督，确保项目符合甲方预期；

（2）在项目投资回报期内，享有房屋的收益权；

（3）在项目投资回报期结束后，享有房屋的所有权；

（4）在项目运营过程中，享有优先购买权。

4.2责任：

（1）按照合同约定，按时足额支付投资款项；

（2）对丙方的管理工作进行监督，确保项目顺利进行；

（3）在项目运营过程中，承担必要的维护和保养费用。

五、乙方责任与权利

5.1责任：

（1）按照合同约定，按时足额支付投资款项；

（2）配合丙方进行项目施工；

（3）在项目运营过程中，承担必要的维护和保养费用。

5.2权利：

（1）在项目投资回报期内，享有房屋的收益权；

（2）在项目投资回报期结束后，享有房屋的所有权。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）丙方如未按合同约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.2限制条款：

（1）丙方在项目运营期间，不得将项目转让、抵押或以其他方式处置；

（2）乙方在项目运营期间，不得将项目收益用于偿还其自身债务。

七、争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在通过专业的项目管理，确保项目的顺利进行，降低风险，提高投资回报。

9.2甲方通过引入丙方，可以更好地保障自身权益，实现投资回报最大化。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过本合同确保了在项目中的主导地位，能够对项目进行有效监督和管理。

10.2甲方通过主导地位，实现了投资回报的最大化，并确保了项目的长期稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）鉴于共同开发房地产项目的需要，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地点：__________。

1.2项目规模：__________平方米。

1.3项目性质：__________。

二、投资及资金管理

2.1乙方投资：人民币__________元整。

2.2甲方投资：人民币__________元整。

2.3丁方投资：人民币__________元整。

2.4投资总额：人民币__________元整。

2.5资金管理：丁方负责项目资金的管理与监督，确保资金使用符合合同约定。

三、丁方责任与权利

3.1责任：

（1）丁方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作；

（2）确保工程质量、进度和成本控制；

（3）承担因丁方原因导致的工程延误、质量不合格等风险；

（4）对项目进行风险评估，并提出风险应对措施。

3.2权利：

（1）对项目进行必要的调整和决策；

（2）收取合理的项目管理费用；

（3）在确保乙方权益的前提下，对甲方和丁方的行为进行监督。

四、乙方权益与责任

4.1权益：

（1）在项目投资回报期内，享有项目收益的优先分配权；

（2）在项目投资回报期结束后，享有项目收益的分配权；

（3）对项目运营管理有最终决策权；

（4）在项目运营过程中，享有优先购买权。

4.2责任：

（1）按照合同约定，按时足额支付投资款项；

（2）参与项目决策，确保项目符合乙方利益；

（3）在项目运营过程中，承担必要的维护和保养费用。

五、甲方责任与权利

5.1责任：

（1）按照合同约定，按时足额支付投资款项；

（2）在项目运营过程中，配合乙方进行项目管理。

5.2权利：

（1）在项目投资回报期内，享有项目收益的分配权；

（2）在项目投资回报期结束后，享有项目收益的分配权。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）丁方如未按合同约定完成项目，乙方有权解除合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

6.2限制条款：

（1）丁方在项目运营期间，不得将项目转让、抵押或以其他方式处置；

（2）甲方在项目运营期间，不得将项目收益用于偿还其自身债务。

七、争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意