农村盖楼房合同范本

农村盖楼房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上建设楼房事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意在甲方提供的农村土地（以下简称“土地”）上建设楼房，乙方负责该楼房的设计、施工、监理等工作。

1.2楼房建设地点：__________；

1.3楼房占地面积：__________平方米；

1.4楼房建筑面积：__________平方米；

1.5楼房结构：__________；

1.6楼房层数：__________层；

1.7楼房装修标准：__________。

二、工程进度及工期

2.1工程进度：乙方应根据甲方的要求，按照设计图纸和施工规范，合理组织施工，确保工程按期完成。

2.2工期：本工程自合同签订之日起，__________天内完成。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用：本工程总造价为人民币__________元。

3.2支付方式：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度款按月支付，每月支付__________%的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；

（4）乙方在收到甲方支付的工程款后，应及时向甲方提供相应的发票。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家有关建筑质量标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3工程质量保修期为__________年，保修期内乙方负责维修、更换因施工质量问题造成的损坏部分。

五、合同变更及解除

5.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，双方应协商解决。

5.2如因甲方原因导致工程无法按期完成，甲方应承担相应责任，并支付乙方违约金。

5.3如因乙方原因导致工程无法按期完成，乙方应承担相应责任，并支付甲方违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.楼房设计图纸；

3.施工组织设计；

4.施工合同；

5.监理合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村土地所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为农村楼房建设施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为楼房设计及监理单位。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上建设楼房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意在甲方提供的农村土地（以下简称“土地”）上建设楼房，乙方负责该楼房的设计、施工、监理等工作，丙方负责楼房的设计及监理服务。

1.2楼房建设地点：__________；

1.3楼房占地面积：__________平方米；

1.4楼房建筑面积：__________平方米；

1.5楼房结构：__________；

1.6楼房层数：__________层；

1.7楼房装修标准：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责编制楼房设计图纸，确保设计符合国家相关标准和规范。

2.2丙方负责对乙方施工过程中的设计变更进行审核，确保设计变更符合原设计意图。

2.3丙方负责对楼房施工过程进行监理，确保工程质量符合设计要求。

2.4丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，并对施工质量进行抽检。

2.5丙方有权对乙方施工过程中出现的质量问题提出整改意见，乙方应予以配合。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.2乙方有权要求甲方提供施工所需的土地使用证明及相关手续。

3.3乙方有权要求丙方对设计变更进行审核，确保设计变更符合实际施工条件。

3.4乙方有权要求甲方按合同约定支付工程进度款。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定完成工程。

4.2甲方有权要求乙方和丙方提供工程进度报告和质量检查报告。

4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，并对发现的质量问题提出整改要求。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在工程竣工验收合格后，提供相关验收报告和保修承诺。

4.5甲方有权要求乙方和丙方在工程竣工后，提供工程结算报告。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

5.2丙方未按合同约定进行监理或监理不力，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.3任何一方未按合同约定支付款项，应向对方支付逾期付款的利息。

5.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.楼房设计图纸；

3.施工组织设计；

4.施工合同；

5.监理合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业设计及监理服务，确保楼房建设质量，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为土地所有权人的权益，确保楼房建设符合甲方预期，实现甲方利益最大化。通过明确各方的责任与权利，规范工程流程，确保楼房建设顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村土地所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为农村楼房建设施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为楼房设计及监理单位。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上建设楼房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意将农村土地（以下简称“土地”）用于楼房建设，乙方负责该楼房的设计、施工、监理等工作，丙方负责楼房的设计及监理服务。

1.2楼房建设地点：__________；

1.3楼房占地面积：__________平方米；

1.4楼房建筑面积：__________平方米；

1.5楼房结构：__________；

1.6楼房层数：__________层；

1.7楼房装修标准：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责编制楼房设计图纸，确保设计符合国家相关标准和规范，并满足乙方施工需求。

2.2丙方负责对乙方施工过程中的设计变更进行审核，确保设计变更符合原设计意图。

2.3丙方负责对楼房施工过程进行监理，确保工程质量符合设计要求，并对施工过程中的安全问题进行监督。

2.4丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，并对施工质量进行抽检。

2.5丙方有权对乙方施工过程中出现的质量问题提出整改意见，乙方应予以配合。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程进度和质量。

3.2乙方有权要求甲方提供施工所需的土地使用证明及相关手续。

3.3乙方有权要求丙方对设计变更进行审核，确保设计变更符合实际施工条件。

3.4乙方有权要求甲方按合同约定支付工程进度款。

3.5乙方有权要求甲方提供施工现场的必要条件，如水电供应、施工通道等。

3.6乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，及时办理相关产权登记手续。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供符合要求的土地，确保乙方施工不受土地权属纠纷影响。

4.2甲方负责按合同约定支付工程进度款，并保证资金支付及时。

4.3甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检查报告。

4.4甲方有权对工程质量进行监督检查，并对发现的质量问题提出整改要求。

4.5甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供相关验收报告和保修承诺。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按合同约定支付工程进度款，应向乙方支付逾期付款的利息。

5.2甲方未及时提供施工所需的土地使用证明及相关手续，应承担由此造成的工期延误责任。

5.3甲方未在工程竣工验收合格后及时办理产权登记手续，应承担相应责任。

5.4乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字