农村厂房售卖合同范例

农村厂房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，且乙方有意购买该标的厂房，双方经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2标的厂房的土地使用权归甲方所有，土地性质为________________________，土地使用权期限为________________________。

二、标的厂房的转让

2.1甲方同意将标的厂房的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付标的厂房的转让价款。

三、转让价款及支付方式

3.1标的厂房的转让价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付标的厂房的转让价款。

四、标的厂房的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的厂房的占有、使用、收益和处分权完整、无瑕疵地移交给乙方。

4.2乙方在接收标的厂房时，应认真检查标的厂房的实际情况，如有异议，应在接收标的厂房之日起________________________日内向甲方提出。

五、标的厂房的产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理标的厂房的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的厂房的产权过户税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的厂房转让价款的________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房的权属证明文件；

2.标的厂房的测绘图纸；

3.标的厂房的周边环境照片；

4.双方身份证明文件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方有意购买该标的厂房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的厂房的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2标的厂房的土地使用权归甲方所有，土地性质为________________________，土地使用权期限为________________________。

二、标的厂房的转让

2.1甲方同意将标的厂房的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付标的厂房的转让价款。

三、转让价款及支付方式

3.1标的厂房的转让价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付标的厂房的转让价款。

3.3丙方同意在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付标的厂房的转让价款。

四、标的厂房的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的厂房的占有、使用、收益和处分权完整、无瑕疵地移交给乙方。

4.2乙方在接收标的厂房时，应认真检查标的厂房的实际情况，如有异议，应在接收标的厂房之日起________________________日内向甲方提出。

五、标的厂房的产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理标的厂房的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的厂房的产权过户税费。

六、丙方的担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付担保保证金人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.3如乙方未按本合同约定支付转让价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资信证明，以证明其具备支付转让价款的能力。

7.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供相关经营计划，以确保标的厂房的合理使用。

7.3甲方有权要求乙方在标的厂房产权过户后，按照约定的用途使用标的厂房。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的厂房转让价款的________________________%。

8.2如乙方在标的厂房产权过户后，未按照约定的用途使用标的厂房，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方在使用标的厂房过程中，如因乙方原因造成标的厂房的损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房的权属证明文件；

2.标的厂房的测绘图纸；

3.标的厂房的周边环境照片；

4.双方身份证明文件；

5.丙方的担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方能够顺利收回转让价款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保标的厂房的合理转让，同时通过丙方的担保，降低交易风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于城市的一处商业房产（以下简称“标的房产”）的所有权，乙方有意购买该标的房产用于开设商业店铺，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2标的房产的土地使用权归甲方所有，土地性质为________________________，土地使用权期限为________________________。

二、标的房产的转让

2.1甲方同意将标的房产的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付标的房产的转让价款。

三、转让价款及支付方式

3.1标的房产的转让价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付标的房产的转让价款。

3.3丙方同意在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付标的房产的转让价款。

四、标的房产的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权完整、无瑕疵地移交给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应认真检查标的房产的实际情况，如有异议，应在接收标的房产之日起________________________日内向甲方提出。

五、标的房产的产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的房产的产权过户税费。

六、丙方的担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付担保保证金人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.3如乙方未按本合同约定支付转让价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

7.2乙方有权要求甲方保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

7.3乙方有权要求甲方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和保养。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1如甲方未按本合同约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的房产转让价款的________________________%。

8.2如甲方提供的标的房产信息存在虚假或隐瞒，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方在使用标的房产过程中，如因甲方原因造成标的房产的损坏，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的