二零二五年度商业连锁店租赁合同续期补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业连锁店租赁合同续期补充协议甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同续期内容1.租赁期限本补充协议续签甲方在乙方处租赁的商业连锁店，原租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，续期至______年______月______日。2.租金及支付方式租金继续按照原租赁合同约定的金额和支付方式进行支付。甲方应在每个租赁期开始前______个工作日内支付当期租金。二、租赁条件及权利义务1.租赁条件甲方继续享有原租赁合同约定的租赁条件，包括但不限于租赁物的使用、维护等。乙方应保证租赁物的安全、卫生，并按照约定进行必要的维修和保养。2.权利义务甲方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应配合甲方进行合法经营，不得干预甲方的正常经营活动。三、租赁期限变更及终止1.租赁期限变更如双方协商一致，租赁期限可进行变更，具体变更内容应在本补充协议中明确约定。2.租赁期限终止租赁期限终止条件应与原租赁合同保持一致，包括但不限于合同到期、甲方违约等情况。四、其他约定1.争议解决双方对本补充协议的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.补充协议生效本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商业连锁店进行合理使用，并享有租赁期间的收益权。有权要求乙方按照合同约定进行维修和保养，确保店铺的正常运营。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何可能损害乙方权益的活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守合同约定，不得损害乙方租赁物的使用价值。有权在租赁期满后收回租赁物，并要求甲方按照约定进行装修恢复原状。义务：按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全和适宜使用。在租赁期间，乙方应维护租赁物的完好，不得故意或重大过失造成租赁物的损坏。六、租赁物的维护与保养1.维护责任甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。乙方应在必要时对租赁物进行维修，但维修费用应由甲方承担。2.保养责任甲方应按照乙方提供的保养指南进行定期保养，以保证租赁物的使用寿命。七、租金支付与调整1.租金支付甲方应按照合同约定的租金数额和支付时间向乙方支付租金。2.租金调整租金调整应按照合同约定的调整机制进行，任何一方不得单方面更改租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方擅自改变租赁物的结构或用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方故意或重大过失造成租赁物的损坏，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更本补充协议内容或解除本补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁条件、租金调整等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____