二零二五年度养老产业用地永久性租赁合同

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二零二五年度养老产业用地永久性租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁地块描述1.地块名称与位置地块名称为______，位于______（详细位置说明）。2.地块面积与用途地块总面积为______平方米，用于养老产业用地。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁地块交付甲方使用。2.交地地点乙方将租赁地块交付至甲方指定的______（详细地址）。四、权利与义务1.甲方权利甲方享有在租赁地块上从事养老产业用地的权利。甲方有权要求乙方按照合同约定提供租赁地块。2.甲方义务甲方应按照合同约定支付租金。甲方应合理使用租赁地块，不得擅自改变土地用途。3.乙方权利乙方有权收取甲方按照合同约定的租金。乙方有权监督甲方合理使用租赁地块。4.乙方义务乙方应按照合同约定及时交付租赁地块。乙方应保证租赁地块符合养老产业用地要求。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出租的地块进行使用，并享有租赁期间的合法使用权。有权要求乙方按照合同约定维护地块的完好状态，确保地块适合养老产业使用。义务：按照合同约定支付租金。不得擅自改变地块用途，不得进行任何损害地块环境或设施的行为。2.乙方权利与义务权利：有权收取甲方按照合同约定的租金。有权监督甲方合理使用地块，并确保地块的合理利用。义务：确保出租地块符合养老产业用地要求。在租赁期间，负责地块的日常维护和管理。六、租赁期限与租金调整1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金及调整本合同租金为每年______元，租金支付方式为______（如：每年支付、季度支付等）。租金调整机制由双方另行书面约定。七、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁地块交付甲方使用。2.交地地点乙方将租赁地块交付至甲方指定的______（详细地址）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自改变地块用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付租赁地块，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行合同约定的维护和管理义务，导致地块受损，乙方应负责修复并承担相应费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、地块使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____