农业租田合作合同范文

农业租田合作合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条土地租赁1.1土地位置：甲方出租的土地位于__________，土地面积为_______亩（平方米），具体地块界限详见附件一。1.2土地用途：乙方承租土地用于__________（种植作物名称）的种植。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每年支付给甲方租金共计人民币____元（大写：____元整），每亩租金为人民币____元。2.2支付方式：乙方每年于合同生效之日起的____个工作日内，将当年租金一次性支付给甲方。第三条土地使用及管理3.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的土地现状进行种植，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得使用违禁农药、化肥等对土壤和环境造成污染。3.3乙方在种植过程中，应遵守国家有关法律法规，不得违法占地、乱占耕地等行为。3.4乙方应按甲方要求，及时清理种植地块内的废弃物，保持土地整洁。第四条土地改良及投资4.1乙方在租赁期间，对土地进行改良、投资，如增加灌溉设施、修建道路等，应在合同终止时恢复原状或按照甲方要求进行处理。4.2乙方在租赁期间，对土地进行改良、投资，如提高土地肥力、改善土壤结构等，甲方应在合同终止后给予乙方相应的经济补偿。第五条合同的变更、解除和终止5.1未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除合同。（1）不可抗力因素导致合同无法履行；（2）甲方因政策原因需收回土地；（3）乙方未按约定用途使用土地，经甲方催告仍不改正；（4）其他法律法规规定的解除合同的情形。5.3合同终止后，乙方应在合同约定的租赁期限届满之日起____个工作日内，将土地恢复原状，并办理交接手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址和联系方式等信息准确无误。2.土地信息详细：土地位置、面积、用途等关键信息需详细准确，并附上地块界限图。3.租赁期限和租金：明确租赁的具体期限和每年的租金数额，以及支付方式和时间。4.土地使用及管理：乙方应遵守土地使用的相关规定，合理利用土地，不得违法占地。5.土地改良及投资：对土地的改良和投资应有明确约定，包括改良后的补偿问题。6.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。7.违约责任：明确双方在违反合同时的责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决的途径和方式。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁：指一方将物品或财产交给另一方使用，另一方支付租金的行为。2.违约金：指合同一方违反合同义务，按照约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产保证。5.管辖权：指法院对某一案件有权审理和判决的权力。6.合同生效：指合同在双方达成一致并符合法定条件后，对双方产生法律约束力。7.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因，双方或一方终止合同效力的行为。8.终止合同：指合同因期限届满、履行完毕或其他法定原因而结束。要使用这个农业租田合作合同，其实有很多具体情况都可以用得上，比如：1.家庭农场扩大种植面积：张大哥想扩大他的家庭农场种植规模，但自己土地有限，就需要租用邻居李大哥的地。这时候，可以在合同里增加一条，比如说：“如果乙方（张大哥）在租赁期间对土地进行了改良，比如修建了灌溉系统，合同到期后，甲方（李大哥）应按照改良情况给予乙方相应的经济补偿。”2.农业合作社的土地流转：李大姐管理的农业合作社想要集中流转土地，提高种植效率，就需要和多个土地所有者签订租田合同。补充条款可以是：“甲方同意，在合同期限内，如乙方因农业合作社整体规划需要，可对土地进行合理调整，但不得改变土地用途。”3.企业进行农业项目开发：王老板的企业打算开展一个现代农业项目，需要租用大片土地。这时候，可以在合同中增加：“甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的政府审批手续，确保乙方的农业项目能够顺利进行。”家庭农场扩大种植面积补充条款：“第x条：在合同期限内，如乙方对土地进行了改良，甲方应在合同到期时按照改良情况给予乙方相应的经济补偿，具体补偿金额双方协商确定。”农业合作社的土地流转补充条款：“第x条：甲方同意，在合同期限内，乙方可以根据农业合作社的整体规划，对所租赁的土地进行合理调整，但必须保证土地用途不变，并提前一个月通知甲方。”企业进行农业项目开发补充条款：“第x条：甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的政府审批手续，并确保乙方能够按照约定用途使用土地，如有需要，甲方应提供必要的证明文件。”至于合同所