大厦外墙清洗服务承包合同

大厦外墙清洗服务承包合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承包方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________一、合同主体1.1甲方为大厦的合法产权人及/或使用人，对大厦享有管理、使用、收益和处分的权利。1.2乙方为具备合法经营资质、专业从事外墙清洗服务的单位。二、服务内容2.1乙方承包甲方大厦外墙清洗服务，服务内容包括：（1）大厦外墙的清洗、清洁、保养；（2）大厦玻璃幕墙、铝塑板、石材等外墙材料的清洗、清洁、保养；（3）大厦外墙高空作业的安全防护措施。三、服务期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。四、服务费用4.1甲方应支付给乙方的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督、检查；（2）甲方应提供乙方清洗服务所需的相关资料、设施；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法合规进行清洗服务。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求，按时完成清洗服务；（2）乙方应确保清洗服务过程中的人员安全，采取必要的安全防护措施；（3）乙方应保证清洗服务质量，确保甲方大厦外墙的清洁、美观。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总额的_____%。6.2如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰列出甲乙双方的详细信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同义务的履行和责任的明确。2.服务内容具体化：合同中应详尽描述乙方所承担的清洗服务内容，包括服务范围、质量标准等，以避免履行过程中的争议。3.服务期限和费用：合同应明确规定服务的起止期限及费用，包括支付方式和时间，确保双方的权益。4.权利与义务：明确甲乙双方在合同执行过程中的权利和义务，包括但不限于监督权、协助义务和安全责任。5.违约责任：合同应包含违约责任条款，明确违约行为的界定和违约金的计算方式。6.争议解决：合同中应规定争议解决的途径，如协商、调解或诉讼，以保障合同争议的有效解决。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，双方可请求第三方调解机构介入，以调解的方式解决争议。3.诉讼：若调解无效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以司法途径解决争议。法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，即甲乙双方。2.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行不符合约定条件时，应承担的民事责任。3.违约金：指合同双方约定，在违约情况下违约方向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约的赔偿。4.民事责任：指因违反民事法律规定而应承担的法律后果，包括合同责任、侵权责任等。5.法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人，可以是单位的主要负责人或指定的其他人。6.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：大厦位于闹市区或地标性建筑，对市容市貌有较高要求。补充条款：为了保证大厦外墙清洗工作不影响周围环境和市容市貌，乙方应在清洗前向甲方提交清洗方案，包括清洗时间、清洗方法、噪音控制措施等，并确保在非高峰时段进行清洗作业。2.应用场合：大厦附近有学校或居民区，对噪音和环境影响敏感。补充条款：乙方在进行清洗作业时，应采取有效措施降低噪音，避免影响附近学校师生和居民的正常生活。如需使用大型机械，需提前与甲方沟通，并在甲方指导下合理安排作业时间。3.应用场合：大厦正在进行其他装修或维护工程，需要协调作业时间。补充条款：乙方在清洗作业前，应与甲方沟通协调，确保清洗工作与大厦其他装修或维护工程的时间安排不冲突，必要时可根据实际情况调整清洗计划。4.应用场合：大厦外墙材料特殊，对清洗方法和化学品有特定要求。补充条款：乙方在进行清洗作业前，应详细了解大厦外墙材料的特性，并采取合适的清洗方法和清洁剂，避免对大厦外墙造成损害。必要时，乙方应提供材料供应商的推荐清洗方案。合同所需附件列表：1.附件一：大厦外墙清洗服务方案（包括清洗时间、方法、材料、安全措施等）2.附件二：乙方资质证明文件（包括营业执照