车位使用权转让合同补充协议

车位使用权转让合同补充协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________乙方（受让方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方拥有车位使用权，并愿意将该车位使用权转让给乙方，双方经充分协商，达成如下补充协议：一、车位使用权转让1.1甲方同意将位于__________的车位使用权转让给乙方。1.2乙方同意按照本补充协议的约定支付车位使用权转让款。1.3车位使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、转让款支付2.1乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付车位使用权转让款共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。2.2乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。三、车位使用及管理3.1乙方在车位使用权期限内，享有该车位的独立使用权，并遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途。3.2乙方应按照物业管理规定，承担车位管理费用及维修费用。3.3乙方在使用车位期间，如发生纠纷，应承担相应的法律责任。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证所转让的车位使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在转让期限内，协助乙方办理车位使用权过户手续。4.3甲方不得干涉乙方在车位使用权期限内的正常使用。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照约定支付车位使用权转让款。5.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位。5.3乙方在车位使用权期限内，不得将车位使用权转让、出租或赠与他人。六、违约责任6.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方逾期支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：______年______月______日甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________见证人（如有）：____________________注意事项：1.权属确认：在签订补充协议前，甲方必须确保所转让的车位使用权无任何权属纠纷，且拥有合法的使用权。2.转让款支付：乙方应按照协议约定的期限和金额支付转让款，逾期支付的，需承担违约责任。3.使用与管理：乙方在使用车位期间，应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。4.违约责任：任何一方违反协议的，都应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.权属纠纷：若发生权属纠纷，甲方应积极配合解决，确保乙方权益不受影响。2.支付问题：乙方逾期支付转让款的，甲方有权要求乙方支付违约金，严重违约的，甲方有权解除合同。3.使用纠纷：乙方在使用车位过程中，如与其他业主或物业管理方发生纠纷，应依法承担相应责任。法律名词解释：1.转让：指甲方将其对车位的使用权转移给乙方，乙方取得该使用权并支付相应的转让款。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。3.滞纳金：指乙方逾期支付转让款时，按照协议约定的比例计算的逾期付款金额的附加费用。4.协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过对话、讨论等方式解决争议的过程。5.诉讼：指合同当事人将争议提交法院，由法院依据法律规定，按照法定程序进行审理和裁判的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.小区车位紧张的新入住小区：场合说明：新入住的小区因为车位数量有限，居民需求大，车位使用权转让变得尤为重要。补充条款：考虑到车位紧张情况，双方同意在转让期限内，若乙方有特殊需要，可优先考虑将车位临时租给乙方指定的第三方，但需提前与甲方协商一致。2.车位位于商业繁华区：场合说明：位于商业繁华区的车位，由于其便利性，转让需求较高，也可能涉及到商业用途。补充条款：若车位位于商业繁华区，乙方同意不得将车位用于商业用途，除非得到甲方的书面同意。3.车位位于老旧小区，存在安全隐患：场合说明：老旧小区的车位可能存在安全隐患，比如地面破损、照明不足等。补充条款：甲方应保证车位的基本使用安全，若乙方在使用过程中发现安全隐患，甲方应在______日内修复，确保乙方正常使用。4.车位位于即将拆迁的小区：场合说明：即将拆迁的小区，车位使用权转让可能面临不确定性。补充条款：考虑到小区即将拆迁，双方同意，若因拆迁原因导致车位使用权提前终止，甲方应退还乙方未使用期限的相应转让款。合同所需附件列表：1.车位使用权证明文件：甲方提供车位使用权的合法证明文件，如房产证、使用权合同等。2.车位现状说明：一份详细的车位现状说明，包括车位的具体位置、面积、