个人租房合同标准格式文件

个人租房合同标准格式文件合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。4.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。4.3乙方在租赁期间，如需装修、改动房屋内部结构，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保证房屋的正常使用，不得无故提前解除合同。5.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，享受甲方提供的附属设施。6.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。6.3乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条提前解约7.1甲方提前解约，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。7.2乙方提前解约，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日见证人（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理。2.身份信息：双方需提供真实有效的身份信息，包括姓名和身份证号。3.房屋信息：明确房屋的具体位置、结构和面积，以及产权证明文件。4.租赁期限：约定租赁的具体起始和终止日期，续租条件及申请时间。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金比例。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构或从事违法活动。7.甲方权利与义务：甲方应保证房屋权属清晰，不得无故提前解约。8.乙方权利与义务：乙方应按时支付租金，租赁期满后负责恢复房屋原状。9.提前解约：双方应明确提前解约的条件及违约金支付。10.争议解决：约定解决纠纷的方式，通常是协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并使用房屋的一方。3.租赁期限：双方约定的房屋租赁使用的时间段。4.租金：乙方因使用甲方房屋而支付的对价。5.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.提前解约：在租赁期限届满前，一方按照约定或法律规定终止合同的行为。7.附属设施：与房屋相连的，为房屋使用提供便利的设施。8.物业管理规定：由物业管理单位制定的对小区内业主和住户行为的规范。9.合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。10.见证人：在合同签订过程中，见证合同签订并签字的第三方。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要租住在校外的房子。补充条款：甲方应确保房屋周边环境适合学生学习，乙方在学习期间享有安静居住的权利。例如：“甲方保证房屋周边环境适宜居住，不得有噪声污染，影响乙方正常学习。”2.家庭短期租赁：应用场合：家庭因工作或旅行需要短时间租住房屋。补充条款：甲方应提供必要的家具和生活用品，乙方按需支付相应费用。例如：“甲方提供基本的家具和生活用品，如需额外物品，乙方按实际使用情况支付费用。”3.远程工作者租房：应用场合：远程工作者需要找一个安静的环境进行工作，可能会租住一段时间。补充条款：甲方应保证网络信号的稳定，乙方有权要求甲方提供网络接入服务。例如：“甲方应保证房屋内的网络信号稳定，乙方有权要求甲方提供网络接入服务。”4.实习生租房：应用场合：实习生在外地实习，需要临时租住房屋。补充条款：甲方应考虑实习生的经济能力，适当降低租金。例如：“甲方考虑到乙方实习生的经济状况，可适当给予租金优惠。”合同