深圳市公寓装修改造工程施工合同

深圳市公寓装修改造工程施工合同合同编号：__________身份证号/营业执照号：__________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________营业执照号：__________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条工程概况1.1工程名称：深圳市公寓装修改造工程1.2工程地点：________________________1.3工程面积：________________________（1）拆除工程；（2）水电安装工程；（3）墙面、地面、天花板装修工程；（4）门窗安装工程；（5）厨卫设施安装工程；（6）照明、强弱电工程；（7）其他双方约定的装修内容。第二条工程期限2.1工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后，可书面同意延期。第三条工程价款3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）剩余10%的尾款，在保修期满后支付。3.3乙方开具正规发票给甲方。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和双方约定，保证工程质量。4.2工程验收标准：按照双方约定的质量标准进行验收。4.3工程验收程序：（1）乙方在工程完成后向甲方提交工程验收申请；（2）甲方在收到验收申请后3个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署工程验收合格证明。第五条工程保修5.1乙方对工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。5.2保修期内，乙方对因施工原因造成的质量问题，应免费维修。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.3乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方无偿整改，直至达到约定质量标准。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同一式两份，双方各执一份。8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，避免日后纠纷中混淆合同。2.主体信息：双方应提供真实、准确的身份信息，包括身份证号/营业执照号、地址、联系人及联系电话。3.工程概况：明确工程名称、地点、面积和内容，确保工程范围清晰明确。4.工程期限：约定明确的工程开始和结束日期，以及可能的延期条款。5.工程价款：详细约定工程总价、付款方式及进度，确保双方对付款有明确的理解。6.工程质量及验收：明确质量标准和验收程序，保障工程质量符合要求。7.工程保修：约定保修期限和保修责任，保障双方权益。8.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，预防和解决可能的违约行为。9.争议解决：约定争议解决方式，通常优先选择协商，为诉讼。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息的真实性。2.合同保管：双方应妥善保管各自持有的合同副本，以便日后查阅。3.变更协议：若合同内容需要变更，双方应签订书面补充协议，并确保补充协议与原合同具有同等法律效力。4.及时沟通：在合同执行过程中，双方应保持及时沟通，解决可能出现的疑问和问题。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为区别不同合同而设定的唯一识别码，具有标识和归档功能。2.委托方：指委托他人办理某项事务的一方，本合同中指甲方。3.承包方：指接受委托方委托，承担合同约定范围内事务的一方，本合同中指乙方。4.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事法律责任。6.争议解决：指双方在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。7.补充协议：指对原合同进行补充的协议，通常用于对原合同中未约定或需要变更的内容进行约定。8.法律效力：指法律规范对合同内容的认可和保护，确保合同内容得到履行和执行。特殊应用场合及补充条款：1.场合：公寓装修涉及老旧小区改造，可能涉及到居民日常生活及社区协调。补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，乙方应承诺在施工期间尽量减少对居民日常生活的影响，如控制噪音、尘土等。同时，乙方需与小区物业和居民协调，确保施工顺利进行。补充条款：乙方在施工期间，应采取有效措施减少噪音、尘土等对周围居民的影响，并主动与小区物业和居民沟通协调，如有需要，应协助解决施工期间给居民带来的不便。2.场合：公寓装修涉及环保材料的使用，甲方对环保要求较高。补充条款：乙方应承诺使用符合国家环保标准的材料，确保装修工程对环境的影响降到最低。补充条款：乙方保证在施工过程中使用的所有材料均符合国家环保标准，不得使用任何违禁或有害物质，如有违反，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换材料。3.场合：甲方为租客，需要确保装修工程不影响租赁合同执行。补充条款：乙方应确保装修工程在租赁合同允许的范围内进行，不影响甲方租赁合同的正常履行。补充条款：乙方在进行装修施工时，应尊重甲方与租客之间的租赁合同，确保施工时间、进度等不会影响租客的正常生活，必要时应与租客协商一致。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件：身份证复印件或营业执照副本。2.乙方营业执照副本：确保乙方具备合法经营资质。3.工程图纸：详细标注工程范围和施工要求的图纸。4.材料清单：列出所需材料的种类、规格、数量等。5.施工方案：包括施工步骤、时间表、人员配置等。6