跨境商品房买卖合同英文示例

跨境商品房买卖合同英文示例合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.该房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋所有权证编号为______。2.该房屋的土地使用权类型为______，土地使用权面积为______平方米，土地使用权期限自______年______月______日至______年______月______日。二、交易价格及支付方式1.买方同意以人民币（大写）：______元整（小写）：______元购买该房屋。2.买方应于本合同签订之日起______日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。3.支付方式为______（现金、转账、等）。三、交付及验收1.卖方应于______年______月______日前将该房屋交付给买方。2.买方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件后，进行支付购房款。3.如买方对房屋验收不合格，应在验收期内提出书面异议，卖方应在接到异议之日起______日内进行整改，直至买方满意。四、过户手续1.卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。2.过户费用由______方承担。五、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.由于卖方原因导致买方无法按期办理过户手续，卖方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，卖方、买方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______年______月______日买方（盖章）：______年______月______日证人（如有）：姓名：__________联系电话：________________年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于追踪和管理。2.基本信息核对：双方应仔细核对房屋的基本信息，包括地址、面积、用途等，确保无误。3.交易价格及支付方式：明确购房款金额、支付方式及时间，避免日后纠纷。4.交付及验收：买方应在验收期内对房屋进行详细检查，确认符合合同约定的条件。5.过户手续：双方应明确过户手续的办理责任和费用承担。6.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，以保障双方权益。7.争议解决：约定争议解决方式和地点，以便在发生争议时能够迅速处理。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的一定数额的金钱。法定代表人：依法代表法人单位行使职权的负责人。异议：一方对另一方的行为或主张提出不同意见或反对。过户：将房地产权利从一方转移至另一方的法律行为。违约责任：合同一方违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊场合及补充条款：1.跨国婚姻购房补充条款：考虑到买方可能身处国外，合同中可以增加一条关于远程交易安全的条款，比如使用国际认可的第三方支付平台进行资金监管，确保资金安全。"鉴于买方身处海外，双方同意使用______国际支付平台进行购房款的支付和监管，直到所有交易条件满足后，支付平台才会释放资金给卖方。"2.海外投资者购买补充条款：对于海外投资者，可能需要考虑到资金汇兑和税务问题。"双方同意，卖方将协助买方处理与购房相关的资金汇兑事宜，并提前告知买方可能涉及的税务责任和支付方式。"3.用于留学或出租的房产补充条款：如果买方购买房屋是为了留学自用或出租，合同中可以加入关于房屋用途和管理的条款。"买方购买该房屋的目的为______（留学/出租），卖方应提供必要的房屋使用和管理指导，包括但不限于房屋维护、租赁市场分析等。"4.遗产继承中的房产交易补充条款：遗产继承中的房产交易可能涉及到多位继承人，需要明确各方的权利和义务。"考虑到该房屋可能涉及遗产继承，所有继承人已在本合同签订前达成一致，并授权______作为代表签署本合同，并处理与交易相关的所有事宜。"合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.身份证件或公司营业执照复印件4.银