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文档简介

2025年东城区房产开发合作协议书甲方（以下简称“甲方”）：____（公司名称）乙方（以下简称“乙方”）：____（公司名称）鉴于甲方具备丰富的房地产开发经验、优质的资源及雄厚的资金实力；乙方拥有良好的市场声誉、专业技术和管理能力，双方为了充分发挥各自优势，共同开发东城区房产项目，达成如下合作协议：一、合作项目概述1.1项目名称：东城区房产开发项目1.2项目地点：东城区____地块1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包括住宅、商业、办公、公共服务设施等。二、合作原则2.1双方遵循平等、自愿、互利的原则进行合作。2.2双方应充分发挥各自优势，共同推进项目开发进程。2.3双方应共同遵守国家法律法规，严格执行行业标准，确保项目质量。三、合作内容3.1甲方职责：3.1.1提供项目所需的土地、规划、设计等前期手续。3.1.2负责项目资金的筹集、投资及风险控制。3.1.3负责项目的整体策划、招商、销售、物业管理等。3.1.4负责项目开发过程中的合同管理、法律事务等。3.2乙方职责：3.2.1提供项目所需的技术、管理、人才等资源。3.2.2负责项目施工、监理、验收等环节。3.2.3负责项目质量、安全、环保等方面的监管。3.2.4负责项目交付后的售后服务、维修保养等。四、合作期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年。4.2合作期满后，双方可视项目实际情况协商续约。五、利益分配5.1甲方享有项目开发过程中的投资收益、销售收入等。5.2乙方享有项目开发过程中的人工费、材料费、管理费等。5.3双方按照投资比例分享项目开发收益。六、风险承担6.1双方应共同承担项目开发过程中的政策、市场、技术等风险。6.2甲方负责承担项目资金筹集、投资等风险。6.3乙方负责承担项目施工、质量、安全等风险。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，应承担违约责任。7.2任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执

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