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文档简介

2025年二手住宅买卖贷款合同详尽甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（出卖人）：____鉴于甲方愿意为乙方提供贷款，乙方愿意购买丙方名下的二手住宅，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方申请贷款购买丙方名下二手住宅事宜，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额及期限1.1乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条贷款利率2.1贷款利率按甲方规定的____年贷款基准利率执行，如遇利率调整，按甲方相关规定执行。第三条贷款用途3.1乙方贷款用途为购买丙方名下位于____市____区____街道____号的二手住宅（以下简称“房屋”）。第四条房屋买卖4.1丙方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且具备办理过户手续的条件。4.2乙方应在贷款批准后____个工作日内与丙方签订《房屋买卖合同》，并将房屋过户至乙方名下。4.3乙方应按照《房屋买卖合同》的约定向丙方支付购房款，其中贷款部分由甲方直接支付给丙方。第五条贷款偿还5.1乙方应按甲方规定的还款方式按时偿还贷款本金及利息。5.2乙方如提前还款，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方按甲方规定办理提前还款手续。5.3乙方如逾期还款，应承担相应的逾期利息，逾期利息的计算方式为：第六条担保6.1乙方以其购买的房屋为贷款提供抵押担保。6.2乙方应在贷款批准后____个工作日内与甲方签订《抵押合同》，并将房屋抵押给甲方。6.3乙方应按甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。第七条权利与义务7.1甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，乙方应予以配合。7.2甲方有权在乙方逾期还款时采取相应的催收措施。7.3乙方有权按照本合同约定使用贷款。7.4乙方应按甲方要求提供相关资料，并保证所提供资料的真实、完整、有效。7.5丙方应协助乙方办理房屋过户及抵押登记手续。第八条违约责任8.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方承担相应的违约责任。8.2乙方逾期还款的，应承担相应的逾期利息，并按照甲方规定承担违约金。8.3丙方未按约定履行房屋过户及抵押登记手续的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日

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