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文档简介

物业管理服务合同样本甲方（业主委员会）：____乙方（物业管理公司）：____一、合同主体甲方：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方：____地址：____联系人：____联系电话：____二、合同依据根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对____小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：三、物业管理服务内容1.物业管理服务范围：乙方负责____小区的物业管理服务，包括房屋及公共设施设备的维护、保养、清洁、绿化、秩序维护等。2.物业管理服务标准：乙方应按照国家和行业相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。3.物业管理服务费用：乙方按照以下标准收取物业管理服务费用：（1）住宅物业：____元/平方米·月；（2）非住宅物业：____元/平方米·月。物业管理服务费用每____年调整一次，调整幅度不超过____%。四、甲方权利与义务1.权利：（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（3）甲方有权对乙方的违规行为提出整改要求。2.义务：（1）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；（2）甲方应协助乙方做好小区内的管理工作，维护小区的公共秩序；（3）甲方应按照乙方的要求，提供相关资料和证明文件。五、乙方权利与义务1.权利：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用；（2）乙方有权对甲方提供的资料和证明文件进行审查；（3）乙方有权对小区内的违规行为进行制止和处理。2.义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（2）乙方应确保小区内的公共设施设备正常运行；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和检查。六、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面协议。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务；（2）甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正并承担违约责任；（2）乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本

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