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文档简介

2025年价格管理房屋交易协议一、协议背景随着我国房地产市场的不断发展，房屋交易日益频繁。为维护市场秩序，保障消费者权益，加强价格管理，我国政府于____年出台了《____年价格管理房屋交易协议》（以下简称“本协议”）。本协议旨在规范房屋交易行为，明确交易双方的权利与义务，确保房屋交易市场的公平、公正、透明。二、协议主体1.甲方（卖方）：指具备房屋出售资格的法人、其他组织或个人。2.乙方（买方）：指具备购房资格的法人、其他组织或个人。3.丙方（中介机构）：指依法设立并取得房屋买卖中介服务资质的机构。三、协议内容1.房屋基本信息甲方承诺所出售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。乙方应详细查阅房屋产权证明、土地使用权证等相关证件，确认房屋基本信息。2.房屋价格（1）甲方应按照本协议附件一《房屋价格明细》所示价格出售房屋，不得擅自提高价格。（2）乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，按照附件一所示价格支付购房款。（3）如乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.付款方式（1）乙方可以选择一次性付款或按揭付款。（2）一次性付款：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。（3）按揭付款：乙方应在签订本协议之日起十个工作日内，向银行提交按揭申请。如乙方按揭申请未获批准，乙方应在五个工作日内支付购房款。4.过户手续（1）甲方应在房屋交易完成后十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。（2）乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续。（3）过户费用由双方按照相关规定承担。5.质量保证甲方承诺所售房屋不存在质量问题。如乙方在购房后发现质量问题，甲方应在五个工作日内予以修复。如甲方拒绝修复或修复后仍存在问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。四、协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.在本协议有效期内，如双方达成一致，可以提前终止本协议。4.本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理尚未履行完毕的事宜。五、其他约定1.本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，另一份留存于房屋所在地的房地产管理部门。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（中介机构）：____签订日期：____年____月____日附件一：房屋价格明细1.房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.房屋单价：人民币（大写）：____元/平方米（小写）：____元/平方米。3.房屋面积：____平方米。4.价格构成：房屋总价=房屋单价×房屋面积。为确保本协议的顺利履行，甲、乙、丙三方应严

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