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文档简介

2025年亲属共有房产权益分割协议甲方（共有权人）：____身份证号：____乙方（共有权人）：____身份证号：____鉴于甲乙双方系亲属关系，共同拥有一套位于____市____区____路的房产（以下简称“共有房产”），为明确双方在共有房产中的权益，经充分协商，特订立本协议如下：一、共有房产基本情况1.共有房产地址：____市____区____路____号。2.房产证编号：____。3.房产面积：____平方米。4.房产性质：____。5.共有情况：甲乙双方各占____%的共有份额。二、权益分割原则1.甲乙双方同意按照共有份额对共有房产进行分割，确保双方权益得到合理保障。2.甲乙双方应遵循公平、公正、公开的原则进行权益分割。3.甲乙双方应遵循法律法规及相关政策，确保权益分割的合法性。三、权益分割方案1.甲乙双方同意将共有房产的____%份额分割给甲方，____%份额分割给乙方。2.甲乙双方应在____年____月____日前办理完毕房产过户手续，将各自份额过户至各自名下。3.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照各自份额承担。四、权益分割后的事宜1.甲乙双方在权益分割后，对各自份额享有独立的所有权、使用权和处置权。2.甲乙双方应按照各自份额承担共有房产的物业管理费、维修基金等相关费用。3.甲乙双方在权益分割后，应继续履行共有房产的贷款还款义务，按照各自份额承担还款责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的权益分割方案履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应按照本协议约定的权益分割方案，向守约方支付违约金，违约金为____元。3.如因一方违约导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：___

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