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文档简介

2025年住宅交易与地产使用权协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为合法拥有的住宅物业的产权人，乙方愿意购买并使用该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成一致协议：一、物业基本情况1.物业位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.物业土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将上述物业转让给乙方，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）剩余款项，乙方按照以下方式支付：①乙方于____年____月____日前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。②乙方于____年____月____日前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。③乙方于____年____月____日前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及过户手续1.甲方保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，并保证在交易过程中，物业不受任何第三方的追索。2.甲方应于____年____月____日前，将物业交付给乙方。交付时，物业应保持现状，包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯等设施正常运行。3.甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的期限将物业交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.若乙方未能按照本协议约定的期限支付款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。3.双方应严格按照本协议约定的内容履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方

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