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文档简介

2025年农村宅基地权益购置协议书甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就农村宅基地权益购置事宜达成如下协议：一、协议主体甲方（出售方）：____省____市____县____镇____村村民____，身份证号：____。乙方（购买方）：____省____市____县____镇____村村民____，身份证号：____。二、宅基地基本情况1.宅基地位于____省____市____县____镇____村，面积为____平方米，具体位置详见附件一。2.宅基地证照齐全，包括土地使用权证、房屋所有权证等相关证件，甲方保证所提供的证件真实有效。三、购置权益1.乙方购置甲方宅基地的权益，包括土地使用权、地上建筑物及附属设施。2.乙方购置宅基地后，享有该宅基地的占有、使用、收益、处分等权益。四、购置价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，乙方购置甲方宅基地的价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付购置款的方式为一次性支付，支付时间为____年____月____日。五、交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前将宅基地及其地上建筑物、附属设施交付给乙方。2.甲方应在____年____月____日前协助乙方办理过户手续，包括土地使用权证、房屋所有权证等相关证件的变更手续。六、双方权利与义务1.甲方权利：（1）享有宅基地出售所得收益。（2）在协议生效后，不再享有宅基地的使用权。2.甲方义务：（1）保证所提供的宅基地证照真实有效。（2）协助乙方办理过户手续。3.乙方权利：（1）享有宅基地的使用权、占有权、收益权、处分权。（2）在协议生效后，有权要求甲方履行相关义务。4.乙方义务：（1）按照约定支付购置款。（2）合理使用宅基地，不得违反国家法律法规。七、违约责任1.甲方如违反协议，未能按时交付宅基地及其地上建筑物、附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购置款的____%。2.乙方如违反协议，未能按时支付购置款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购置款的____%。八、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____签订日期：____年____月____日附件一：宅基地位置图附件二：购置款支付凭证附件三：相关证照复印件为确保协议的合法性和有效性，甲乙双方在签订本协议时，应详细阅读并充分理解协

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