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文档简介

2025年住宅租赁定金协议官方甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方支付定金一事，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权证明：____1.4房屋设施清单：详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、定金支付3.1乙方在本协议签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2定金支付方式：现金/转账/支付宝/微信支付等，具体支付方式双方协商确定。3.3定金用途：作为乙方租赁房屋的押金，以确保乙方按照本协议约定使用和保管房屋及其附属设施。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月____日前支付下一个月的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、房屋使用及维护5.1乙方须按照本协议约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方在租赁期内，应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系，不得从事违法违规行为。六、押金退还6.1乙方按照本协议约定支付租金、使用房屋及附属设施无损坏或经甲方同意赔偿后，甲方应在租赁期满后____日内退还乙方定金。6.2如乙方提前解除租赁合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金，不予退还。七、合同解除与违约责任7.1甲方不得擅自解除本协议，如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方不得擅自提前解除本协议，如乙方违反本协议，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金，不予退还。7.3双方因不可抗力因素导致本协议无法履行时，可协商解除本协议，互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____附件一：房屋设施清单1.电视：____2.

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