2025年北京市房屋拆迁补偿安置协议样本

2025年北京市房屋拆迁补偿安置协议样本甲方（拆迁人）：____乙方（被拆迁人）：____鉴于甲方因公共利益需要，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，对乙方所居住的房屋进行征收拆迁。为确保乙方合法权益，甲乙双方经充分协商，达成以下补偿安置协议：一、拆迁房屋基本情况1.1房屋产权人：乙方1.2房屋地址：____1.3房屋结构：____1.4房屋面积：____平方米1.5房屋性质：住宅/非住宅1.6房屋用途：居住/经营二、拆迁补偿安置方式2.1乙方同意选择以下第____种补偿安置方式：（1）货币补偿：甲方按照房屋市场评估价的____%支付乙方货币补偿款。（2）产权调换：甲方提供与乙方原房屋面积相当、位置相近的房屋，乙方支付差价。（3）货币补偿与产权调换相结合：甲方支付部分货币补偿款，同时提供与乙方原房屋面积相当、位置相近的房屋。2.2乙方选择第____种补偿安置方式。三、补偿安置标准3.1货币补偿：（1）房屋市场评估价：根据北京市房地产评估机构出具的评估报告，乙方房屋市场评估价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在签订本协议之日起____日内搬迁完毕，甲方支付乙方搬迁补助费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）乙方在签订本协议之日起____日内完成水、电、燃气、有线电视等设施的过户手续，甲方支付乙方过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2产权调换：（1）甲方提供的调换房屋位于____，房屋面积____平方米，房屋结构____，房屋性质____，房屋用途____。（2）乙方支付差价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）乙方在签订本协议之日起____日内搬迁完毕，甲方支付乙方搬迁补助费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3货币补偿与产权调换相结合：（1）甲方支付乙方货币补偿款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）甲方提供的调换房屋位于____，房屋面积____平方米，房屋结构____，房屋性质____，房屋用途____。（3）乙方支付差价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（4）乙方在签订本协议之日起____日内搬迁完毕，甲方支付乙方搬迁补助费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、补偿安置期限4.1甲方应在签订本协议之日起____日内支付乙方货币补偿款或提供调换房屋。4.2乙方应在签订本协议之日起____日内完成搬迁，并将房屋腾空交付甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方未能按照本协议约定的期限支付货币补偿款或提供调换房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3乙方未能按照本协议约定的期限完成搬迁，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一