商场租赁转租协议2025版

商场租赁转租协议2025版甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（转租方）：____鉴于甲方拥有商场租赁权，乙方因业务发展需要，拟将租赁权转租给丙方，现甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下租赁转租协议：一、租赁转租标的1.1甲方租赁给乙方的商场位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方将租赁权转租给丙方的商场范围为上述商场的一部分，具体面积为____平方米，转租期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁转租费用2.1乙方同意按照甲方与乙方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.2丙方同意按照乙方与甲方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3乙方应保证丙方按照本协议约定支付租金，如丙方未按照约定支付租金，乙方应在____个工作日内代为支付。三、租赁转租期限及续租3.1本协议转租期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若乙方与甲方签订的租赁合同续租，乙方有权将转租权继续转租给丙方，但需提前一个月通知甲方和丙方，并经甲方书面同意。四、租赁转租手续4.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方提交书面申请，申请将租赁权转租给丙方，并提交本协议副本。4.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内，书面回复是否同意转租。4.3丙方应在甲方同意转租后____个工作日内，与乙方办理租赁权转租手续，并将转租手续副本报甲方备案。五、租赁转租期间的权利义务5.1乙方应保证丙方在转租期间享有租赁合同约定的权利，并承担相应的义务。5.2乙方应确保丙方按照租赁合同约定用途使用商场，不得擅自改变用途。5.3乙方应协助丙方办理商场内部装修、水电等手续，确保丙方正常经营。5.4丙方应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。6.2丙方未按照本协议约定支付租金的，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。6.3乙方或丙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向商场所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____丙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日一、租赁转租的背景与目的随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣。商场作为商业活动的重要载体，其租赁市场也呈现出旺盛的生命力。甲方作为商场出租方，拥有丰富的商业资源和管理经验。乙方因业务发展需要，拟将租赁权转租给丙方，以实现资源共享，提高经营效益。本协议旨在明确甲、乙、丙三方在租赁转租过程中的权利义务，确保各方合法权益。二、租赁转租的具体条款本部分详细规定了租赁转租的标的、费用、期限、续租、手续等内容。甲方、乙方、丙方应严格按照本部分约定履行义务，确保租赁转租的顺利进行。三、租赁转租期间的权利义务为确保租赁转租期间商场正常经营，本部分明确了甲、乙、丙三方的权利义务。乙方应保证丙方享有租赁合同约定的权利，并承担相应的义务。乙方应协助丙方办理商场内部装修、水电等手续，确保丙方正常经营。四、违约责任与争议解决本部分规定了甲、乙、丙三方在租赁转租过程中的违约责任，以及争议解决方式。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。通过友好协商或诉讼方式解决纠纷，确保各方合法权益。五、其他约定本部分对本协议的生效、份数、签订日期等进行了约定，