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文档简介

2025年住房销售约束合同甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋地址：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋建筑面积：____平方米，其中套内建筑面积：____平方米，公摊面积：____平方米。1.4房屋结构：____1.5房屋用途：____1.6房屋现状：____二、交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2甲方应于____年____月____日前协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应保证房屋不存在质量问题，如有质量问题，应承担相应责任。（3）甲方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付房屋总价款。（2）乙方应按照约定时间接收房屋，并承担房屋过户费用。（3）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构及公共设施。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。5.2乙方如未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买受人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.甲方应保证房屋在交付前未设立任何抵押、租赁等权利负担。2.乙方在办理过户手续时，应按照国家相关政策规定缴纳相关税费。3.双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，不得从事任何违法违规行为。甲方（出卖人）

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