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文档简介

2025官方标准商业大厦独家销售代理合同模板甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为商业大厦的合法所有者，并拥有该商业大厦的独家销售权；鉴于乙方具备销售代理的资质和能力，愿意承担该商业大厦的独家销售代理工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下合同：一、合同主体1.1甲方：名称：____地址：____联系方式：____1.2乙方：名称：____地址：____联系方式：____二、合同标的2.1甲方将位于____的商业大厦（以下简称“标的物”）授权乙方为独家销售代理。2.2标的物的基本情况：建筑总面积：____平方米建筑结构：____建筑用途：____三、合同期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。四、独家销售代理权4.1甲方在此期间授权乙方为标的物的独家销售代理，未经乙方同意，甲方不得授权第三方进行销售。4.2乙方在合同期限内，享有标的物的独家销售权，并有权自主决定销售策略、销售价格等。五、代理费用5.1乙方应支付甲方代理费用，代理费用为标的物销售总额的____%。5.2代理费用支付方式：（1）乙方应在每月____日前，向甲方支付当月代理费用；（2）代理费用以____元为结算单位。六、销售价格及分成6.1标的物的销售价格由乙方自主决定，但乙方需保证销售价格不低于____元/平方米。6.2甲方与乙方按照以下比例分成：（1）甲方分成比例为____%；（2）乙方分成比例为____%。七、售后服务及维修7.1乙方在销售过程中，应向客户提供优质的售后服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。7.2甲方负责提供标的物的维修服务，乙方应协助甲方进行维修工作。八、合同解除与终止8.1如发生以下情况，本合同可解除或终止：（1）双方协商一致；（2）一方违反合同规定，经另一方催告后在____个工作日内仍未改正；（3）法律法规规定的其他解除或终止情形。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的____%作为违约金。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与

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