2025年房地产策划项目共同投资协议书

2025年房地产策划项目共同投资协议书甲方（投资方）：____乙方（项目方）：____鉴于甲方具备投资实力，愿意为乙方房地产策划项目提供资金支持；乙方具备丰富的房地产开发经验和优秀的项目管理能力，为共同实现项目价值最大化，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本共同投资协议书。一、项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____1.4项目投资总额：人民币____元（大写：____）1.5项目建设周期：____个月1.6项目预期收益率：____二、投资权益及责任2.1甲方权益2.1.1甲方作为投资者，享有以下权益：（1）投资回报：按照本协议约定的投资收益分配比例，享受项目投资收益；（2）决策权：甲方有权参与项目重大决策，包括但不限于项目投资规模、项目进度、项目销售策略等；（3）监督权：甲方有权对乙方项目管理进行监督，确保项目按照约定的目标和进度进行；（4）知情权：甲方有权了解项目的进展情况、财务状况和经营成果。2.1.2甲方应承担以下责任：（1）按照本协议约定的投资金额和期限，向乙方提供资金支持；（2）不得干预乙方的正常经营管理和项目运作；（3）协助乙方办理项目所需的各项手续。2.2乙方权益2.2.1乙方作为项目方，享有以下权益：（1）项目经营管理权：乙方负责项目的日常经营管理，包括项目策划、设计、施工、销售等；（2）项目收益分配权：按照本协议约定的投资收益分配比例，享受项目投资收益；（3）知情权：乙方有权了解甲方的投资资金使用情况。2.2.2乙方应承担以下责任：（1）按照本协议约定的项目规模、建设周期和预期收益率，完成项目开发；（2）保证项目质量，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准；（3）及时向甲方报告项目进展情况、财务状况和经营成果；（4）协助甲方办理投资所需的各项手续。三、投资金额及支付方式3.1甲方投资金额为人民币____元（大写：____），分____期支付。3.2甲方应在协议签订后____日内支付第一期投资款，金额为人民币____元（大写：____）。3.3甲方应在项目开工后____日内支付第二期投资款，金额为人民币____元（大写：____）。3.4甲方应在项目竣工后____日内支付第三期投资款，金额为人民币____元（大写：____）。四、投资收益分配4.1项目投资收益按照以下比例分配：甲方：____%乙方：____%4.2项目投资收益分配时间：项目竣工后____个月内。4.3项目投资收益分配方式：现金支付。五、风险控制5.1甲乙双方应共同承担项目投资风险，并按照以下方式控制风险：（1）甲方应确保投资资金的来源合法、合规；（2）乙方应确保项目策划、设计、施工等环节符合国家相关法律法规和行业标准；（3）甲乙双方应密切关注项目进展情况，及时调整投资策略，降低投资风险。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为投资金额的____%。6.2由于不可抗力等因素导致本协议无法履行或造成损失的，甲乙双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：____