2025年住宅合作建设合同履行协议_第1页
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文档简介

2025年住宅合作建设合同履行协议一、合作背景随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，____年，甲方与乙方达成住宅合作建设协议，旨在共同开发位于____地区的住宅项目。为确保双方合法权益，明确合作内容与责任，双方特此签订本协议。二、合作内容1.项目概述本项目位于____地区，占地面积____平方米，规划建筑面积____平方米。项目分为____期进行，预计在____年全部完成。2.合作主体甲方为我国具有合法资质的房地产开发企业，乙方为具有相应资质的建筑施工企业。3.合作方式双方按照____%：____%的股权比例共同出资，共同承担项目开发过程中的各项费用。甲方负责项目的前期策划、设计、审批等工作，乙方负责项目的施工、监理、验收等工作。三、合同履行1.甲方责任（1）在合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方提供项目所需的全部资料，包括但不限于规划图纸、设计文件、施工许可证等。（2）甲方负责协调与政府部门的关系，确保项目顺利推进。（3）甲方应在项目开盘前____个月完成销售准备工作，包括但不限于销售策划、广告宣传、售楼处搭建等。2.乙方责任（1）乙方应按照甲方提供的规划图纸和设计文件进行施工，确保工程质量。（2）乙方负责项目施工过程中的安全、环保、文明施工等工作，确保项目顺利进行。（3）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并确保工程验收合格。四、财务管理1.资金监管双方共同设立项目资金监管账户，甲方负责监管资金的支出。资金支出需经双方共同签字确认。2.成本核算项目开发过程中的各项成本，包括但不限于土地成本、建筑成本、销售成本等，按照双方约定的比例进行分担。3.利润分配项目完成后，双方按照____%：____%的股权比例进行利润分配。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.若因一方违约导致项目无法继续进行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日八、附件1.项目规划图纸2.设计文件3.施工许可证4.其他相关资料通过本协议的签订，甲乙双方将共

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