2025年城乡一体化改造安置协议

2025年城乡一体化改造安置协议甲方（改造方）：×××人民政府乙方（被改造方）：×××村（居）民委员会鉴于甲方为推进城乡一体化改造，提升城市品质，改善乙方居民生活环境，现就双方关于改造安置事项达成如下协议：一、改造项目概况1.1项目名称：____年城乡一体化改造项目1.2项目地点：乙方所在地区1.3改造范围：包括乙方所在区域内的房屋、土地及配套设施1.4改造目标：实现城乡一体化发展，提升乙方居民生活水平，改善生态环境二、安置政策2.1安置原则：甲方按照“公平、公正、公开”的原则，确保乙方居民合法权益。2.2安置方式：（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋市场评估价的____%给予货币补偿。（2）产权调换：甲方提供与乙方原房屋面积相当的商品住房，乙方按照市场价的____%购买。（3）安置房分配：甲方在改造区域内提供一定数量的安置房，乙方按照抽签方式选取安置房。2.3安置补偿标准：（1）房屋补偿：甲方按照乙方房屋市场评估价给予补偿。（2）土地补偿：甲方按照乙方土地面积的10倍给予补偿。（3）附着物补偿：甲方按照乙方附着物的市场价值给予补偿。（4）临时安置费：甲方按照乙方原房屋面积给予临时安置费，标准为每平方米____元/月。（5）搬迁费：甲方按照乙方原房屋面积给予搬迁费，标准为每平方米____元。三、安置程序3.1乙方居民在改造范围内签订安置协议后，甲方应当在协议约定的期限内支付货币补偿或者提供产权调换的住房。3.2乙方居民在签订安置协议后，应当在协议约定的期限内搬迁腾空房屋，并办理交接手续。3.3甲方在乙方搬迁腾空房屋后，应当在协议约定的期限内完成安置房的建设和分配工作。3.4乙方居民在安置房分配后，应当按照甲方提供的户型图和装修标准进行装修。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照改造项目规划要求，对乙方所在区域进行改造。（2）对乙方居民进行安置补偿。（3）对乙方居民搬迁腾空房屋后，进行安置房的建设和分配。4.2甲方义务：（1）确保乙方居民合法权益，按时足额支付货币补偿或者提供产权调换的住房。（2）按照安置协议约定，完成安置房的建设和分配工作。（3）在改造过程中，保障乙方居民的基本生活需求。4.3乙方权利：（1）按照安置协议约定，获得货币补偿或者产权调换的住房。（2）按照甲方提供的户型图和装修标准，进行安置房装修。（3）在改造过程中，享有合法权益。4.4乙方义务：（1）在改造范围内签订安置协议。（2）按照协议约定的期限，搬迁腾空房屋，并办理交接手续。（3）在安置房分配后，按照甲方提供的户型图和装修标准进行装修。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按照协议约定的期限支付货币补偿或者提供产权调换的住房，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照协议约定的期限搬迁腾空房屋，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议