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文档简介

2025年二手无产权住宅转让策划合同甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】通讯地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【住宅地址】的二手无产权住宅一套，乙方愿意购买该住宅，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条住宅基本情况1.1住宅位于【住宅地址】，建筑结构为【建筑结构】，建筑总面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【房屋用途】。1.2甲方保证所转让的住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵，且甲方是该住宅的合法所有权人。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，该住宅的转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额】元整），作为购房意向的保证。（2）乙方应在【支付期限】日内，将剩余购房款支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由【甲方/乙方】承担。第四条交付及验收4.1甲方应保证住宅在交付时，设施设备齐全、功能正常，无损坏或缺失。4.2乙方在验收住宅时，如发现设施设备损坏或缺失，甲方应在【修复期限】内予以修复或补充。4.3乙方验收合格后，甲方将住宅钥匙及有关资料交付给乙方。第五条权利义务5.1甲方承诺，在转让过程中，如发现住宅存在质量问题，应承担相应的法律责任。5.2乙方承诺，在购房过程中，如发现甲方存在欺诈、隐瞒等违法行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。5.3双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。6.2如果乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：【签订日期】附加条款：1.本合同签订后，甲方应保证住宅在过户前不得进行任何形式的转让、出租、抵押等行为。2.乙方在支付剩余购房款后，应按照甲方提供的住宅使用说明，合理使用住宅，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。3.本合同未尽事宜，可由双方

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