2025年商业地产租赁合同范本

2025年商业地产租赁合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业地产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米（以下简称“租赁面积”）1.3物业用途：____二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：自租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可协商调整租金标准。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏、欠租等情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理5.1甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于水、电、暖、空调、卫生、绿化等。5.2乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，保持租赁物业的清洁、整洁。六、维修与保养6.1甲方负责租赁物业的日常维修与保养，确保物业的正常使用。6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物业存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。七、保险7.1乙方应在租赁期内，按照甲方的要求购买租赁物业的财产保险，保险费用由乙方承担。7.2乙方在租赁期内发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定进行处理。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同经双方签字盖章后生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3如乙方未按照本合同约定使用租赁物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.4在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日十一、甲方承诺11.1甲方保证租赁物业的权属清晰，无任何法律纠纷。11.2甲方应确保租赁物业在租赁期间内的正常使用，不得擅自变更物业用途。十二、乙方承诺12.1乙方承诺按照本合同约定支付租金，并遵守物业管理规定。12.2乙方承诺在租赁期间内，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。十二、补充协议13.1双方可根据实际情况，对本合同进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律