仓库使用补充协议

仓库使用补充协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有某仓库的使用权，乙方希望与甲方签订补充协议，进一步明确双方在仓库使用过程中的权利义务。为维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本补充协议。

本协议的签订背景如下：

一、甲方为某仓库的所有权人，乙方因业务需求，需在甲方仓库内进行仓储活动。

二、双方在前期已签订《仓库租赁合同》，但乙方在实际使用过程中发现部分条款存在不明确之处，为保障双方权益，特签订本补充协议。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方责任和义务：

1.甲方应保证仓库的设施设备符合国家相关安全标准，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

2.甲方应按照《仓库租赁合同》的约定，向乙方提供仓库的使用权，并确保仓库的完好无损。

3.甲方应按照本补充协议的约定，对乙方在仓库内的仓储活动提供必要的协助和支持。

4.甲方应定期对仓库进行维护和保养，确保仓库的清洁和卫生。

5.甲方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保仓库内不产生环境污染。

6.甲方应按照本补充协议的约定，对乙方在仓库内的仓储活动进行监督管理，确保乙方遵守相关法律法规。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照《仓库租赁合同》的约定，合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

2.乙方应遵守国家有关消防安全、安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保仓库内的仓储活动安全、环保。

3.乙方应妥善保管仓库内的货物，不得损坏仓库设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应按照甲方的要求，对仓库进行定期清理，保持仓库的整洁。

5.乙方应按照本补充协议的约定，及时支付仓库使用费用及相关费用。

6.乙方应配合甲方对仓库进行监督管理，不得拒绝甲方依法进行的检查和监督。

7.乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，不得违反相关规定。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本补充协议的约定，确保仓库的安全、环保和整洁。

2.乙方有权要求甲方提供仓库的使用权，并保证仓库的设施设备符合使用要求。

双方义务：

1.甲方有义务保证仓库的完好无损，并提供必要的服务和支持。

2.乙方有义务合理使用仓库，并承担相应的责任和义务。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额：

本补充协议涉及的费用总额为人民币____________元整（￥____________），此金额包含但不限于仓库使用费、管理费、可能产生的额外费用以及其他相关费用。

二、支付方式：

1.乙方应按照本补充协议约定的支付计划支付上述合同金额。

2.支付计划如下：

-首付款：乙方应在签订本补充协议之日起____个工作日内，支付合同总金额的____%，即人民币____________元整（￥____________）。

-预付款：在仓库使用开始前，乙方应支付合同总金额的____%，即人民币____________元整（￥____________）。

-期间支付：乙方应在每个使用周期结束时，支付该周期应支付金额的____%，即人民币____________元整（￥____________）。

-结算付款：仓库使用结束后，乙方应在收到甲方开具的结算发票后____个工作日内，支付剩余的合同金额。

三、支付条件：

1.乙方支付任何款项之前，应确认相关费用已由甲方开具正式发票，并经乙方核对无误。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据，作为乙方支付款项的凭证。

3.若乙方未能在约定的时间内支付任何款项，甲方有权暂停或终止本补充协议的执行，并要求乙方支付逾期付款的利息，该利息按每日万分之五计算。

四、额外费用：

1.本补充协议约定的合同金额不包含可能产生的额外费用，如因乙方原因导致的仓库设施设备损坏、维修费用等。

2.任何额外费用应由乙方承担，并在产生费用后____个工作日内支付给甲方。

五、税务处理：

1.乙方支付的所有款项应按照适用的税法规定，扣除相应的税费。

2.甲方有权向乙方开具正规发票，乙方应据此进行税务申报和核算。

六、争议解决：

若双方在支付问题上产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.若甲方未能按照本补充协议的约定提供仓库使用权，或提供的使用权不符合约定的条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用总额的____%。

2.若乙方未按照本补充协议的约定支付费用，或未遵守仓库使用规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方实际损失。

3.若任何一方违反本补充协议的保密条款，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、违约金和赔偿：

1.甲方或乙方违约时，应立即支付违约金，并采取必要措施纠正违约行为。

2.若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失，包括直接损失和间接损失。

3.违约金和赔偿金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。

三、争议解决：

1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.争议提交法院后，法院应按照中华人民共和国法律进行审理。

4.双方也可以选择将争议提交至仲裁机构进行仲裁。仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.除非本补充协议另有约定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

四、适用法律和管辖：

1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本补充协议的签订地为中国__________省/市/自治区，为本补充协议的管辖地。

3.任何因本补充协议产生的法律纠纷，均应以中国__________省/市/自治区人民法院为管辖法院。

附则：

编号：__________

一、生效条件：

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本补充协议的生效，以双方已按照本补充协议的约定履行完毕所有生效条件为前提。

二、有效期：

本补充协议的有效期为____年，自生效之日起计算。除非本补充协议另有约定，或双方一致同意提前终止，否则本补充协议的期限届满后自动续期。

三、变更和终止条款：

1.变更：本补充协议的任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.终止条件：

a.本补充协议约定的期限届满；

b.双方协商一致，决定终止本补充协议；

c.因不可抗力导致本补充协议无法履行；

d.一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或补救，并书面通知违约方终止本补充协议。

3.终止程序：任何一方要求终止本补充协议，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明终止原因。

4.终止后果：

a.本补充协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；

b.双方应尽快完成现有业务的交接，并确保对方的合法权益不受损害；

c.本补充协议终止后，任何一方不得就终止前已发生的违约行为提出索赔。

四、通知：

1.双方之间的所有通知、文件和通信，除非另有约定，应以书面形式进行。

2.通知应以挂号信或特快专递方式发送，以发送日期为送达日期。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致一方无法履行本补充协议的情况。

2.发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____个工作日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致本补充协议无法履行，双方可协商解除本补充协议。

六、其他：

1.本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

1.《仓库使用补充协议》文本。

2.《仓库租赁合同》文本。

3.甲方出具的仓库使用权证明文件复印件。

4.仓库的地理位置图及周边环境描述。

5.仓库设施设备清单及使用说明。

6.仓库安全管理制度及应急预案。

7.乙方提交的货物清单及仓储需求文档。

8.乙方提交的货物包装标准及要求。

9.仓库内货物出入库管理制度。

10.仓库消防设施及消防管理制度。

11.乙方提交的企业营业执照复印件。

12.乙方提交的货物保险单复印件。

13.乙方提交的货物安全检验报告复印件。

14.乙方提交的货物质量检验报告复印件。

15.双方约定的其他相关文件和资料。

附件清单中所列文件和资料均为本补充协议的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。双方应确保附件的真实性、有效性，并妥善保管。如有附件内容发生变更，双方应及时更新并替换原附件。

签字、盖章及日期：

编号：________