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文档简介

2025年东莞市居民房产交易合同样本甲方（卖方）：身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：身份证号码：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于____，房屋所有权证号：____；1.2房屋结构：____；1.3房屋面积：____平方米；1.4土地使用权证号：____；1.5土地使用权性质：____；1.6土地使用年限：____年；1.7物业类型：____；1.8所在楼层：____层；1.9总楼层：____层；1.10朝向：____。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户；2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照银行贷款进度及放款时间，支付至甲方指定的账户；2.4乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的物业交割及相关手续办理完毕，并将该房产的所有权转移给乙方；3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担；3.3甲方应保证该房产在交易过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产交易的问题；3.4乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权延迟交付房产。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；4.2甲方延迟交付房产的，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的同等金额的违约金；4.3乙方延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的同等金额的违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协

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