供应链管理市场出租合同

供应链管理市场出租合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的供应链管理市场，现甲方同意将该市场出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范甲方将供应链管理市场出租给乙方使用的行为，明确租赁期限、租金支付、维修保养、违约责任等事宜，以保障双方的合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的供应链管理市场符合相关法律法规的要求，具备合法的经营资质，并确保市场内设施设备齐全、安全可靠。

2.甲方应在本合同签订后及时将供应链管理市场交付乙方使用，确保乙方能够按照约定的时间开始经营。

3.甲方应负责市场内公共设施的维修保养，确保乙方在租赁期间的市场运营不受影响。

4.甲方应按照合同约定收取租金，并保证租金的合法合规性。

5.甲方应配合乙方进行市场经营，如乙方需要甲方协助解决市场运营中的问题，甲方应及时予以协助。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，不得拖欠或违约。

2.乙方应合理使用市场内设施设备，不得擅自拆改、损坏，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方应遵守市场管理规定，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.乙方应保持市场卫生，定期进行市场清洁，确保市场环境整洁。

5.乙方应配合甲方进行市场检查，接受甲方对市场运营的监督管理。

6.乙方在租赁期满或合同解除后，应将市场恢复至原状，包括但不限于设施设备、环境卫生等。

7.乙方应按照合同约定，在市场经营过程中承担相应的社会责任和环保责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

2.甲方有权对乙方在市场内的经营行为进行监督管理，确保市场秩序。

3.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的供应链管理市场，并有权要求甲方提供必要的协助。

双方义务：

1.甲方有义务保证市场设施设备的完好，提供必要的维修保养。

2.甲方有义务按照合同约定收取租金，并保证租金的合法合规性。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠或违约。

4.乙方有义务合理使用市场设施设备，不得擅自拆改、损坏。

5.乙方有义务遵守市场管理规定，不得从事违法活动。

合同金额与支付方式：

1.本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额包含但不限于市场租赁费、物业管理费、公共设施使用费等。

2.支付方式如下：

a.租赁费用：乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租赁费用人民币__________元，此后每月支付租赁费用人民币__________元，直至合同期满。

b.物业管理费：乙方应在每月的__________日前支付当月物业管理费用人民币__________元。

c.公共设施使用费：根据实际使用情况，乙方应在每月的__________日前支付公共设施使用费用人民币__________元。

3.额外费用：

a.如因乙方原因导致的市场设施设备维修或更换，乙方应承担相应的维修费用。

b.如因乙方经营活动产生的其他费用，乙方应承担相应的费用。

4.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述款项。

b.银行转账信息如下：

收款人：__________

开户行：__________

账号：__________

5.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证，作为乙方已支付相应款项的证明。

6.任何因支付问题产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.如有特殊原因导致乙方无法按时支付款项，乙方应提前__________日以书面形式通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长付款期限，但延长期限不得超过__________日。

8.甲方保留在乙方未按约定支付款项的情况下，采取包括但不限于停止提供市场服务、解除合同等措施的权利。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未按合同约定交付市场或提供相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为市场租赁费总额的__________%。

b.若乙方未按合同约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

c.若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或名誉损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

d.若双方发生争议，任何一方均有权要求对方承担因违约行为造成的直接经济损失。

2.违约行为的具体表现：

a.甲方未按合同约定交付市场或提供相关服务；

b.乙方未按合同约定支付租金或物业管理费；

c.乙方违反合同约定，擅自改变市场用途或损害市场设施设备；

d.乙方违反合同约定，从事违法活动或损害他人合法权益。

3.争议解决方式：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；

c.双方也可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用法律和管辖法院：

a.本合同适用中华人民共和国法律；

b.如双方发生争议，应提交至合同签订地或市场所在地的人民法院诉讼解决。

5.争议解决程序：

a.双方应在争议发生后__________日内向对方发出书面通知，说明争议事项和自己的立场；

b.双方应在收到书面通知之日起__________日内进行协商，尽力解决争议；

c.如协商不成，任何一方均可按照上述第三点规定的争议解决方式解决争议。

6.保密条款：

a.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密；

b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

7.合同解除：

a.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

b.如双方协商一致，可解除合同，并协商处理相关事宜。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

2.有效期：

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

3.变更和终止条款：

a.合同的任何变更或补充，均应以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后生效。

b.在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并按照合同约定承担相应责任。

c.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

d.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于市场设施的返还、租金的结算等。

4.通知：

双方之间的所有通知、通知书的送达或公告，均应以书面形式进行，并按照以下地址送达：

甲方地址：__________________

乙方地址：__________________

如一方地址变更，应及时通知对方。

5.法律适用与争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或市场所在地的人民法院提起诉讼。

6.合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.其他：

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.市场租赁合同附件一：市场设施清单

-详细列明甲方提供的市场内设施设备清单，包括但不限于货架、照明、空调、消防设施等。

2.市场租赁合同附件二：市场管理规定

-规定市场内的经营规则、卫生标准、安全要求等，确保市场运营的有序进行。

3.市场租赁合同附件三：租赁保证金缴纳凭证

-证明乙方已按照合同约定缴纳租赁保证金的凭证。

4.市场租赁合同附件四：物业管理费缴纳凭证

-证明乙方已按照合同约定缴纳物业管理费的凭证。

5.市场租赁合同附件五：公共设施使用费用清单

-列明乙方使用市场内公共设施的费用明细，包括但不限于水电费、网络费等。

6.市场租赁合同附件六：市场租赁合同补充协议

-如有关于合同条款的补充或变更，应以书面形式签订补充协议，作为合同附件。

7.市场租赁合同附件七：甲方营业执照副本复印件

-甲方营业执照副本的复印件，以证明甲方具备合法的经营资质。

8.市场租赁合同附件八：乙方身份证复印件

-乙方身份证的复印件，以证明乙方身份的真实性。

9.市场租赁合同附件九：