公司对个人签租房合同（2025年版）

/公司对个人签租房合同（2025年版）甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.房屋位置与面积房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。2.房屋用途房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动。3.房屋装修及设施房屋现有装修及设施如下：______（详细说明房屋装修及设施情况）。第二条租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，共计______元。租金每______个月支付一次，支付日期为每月______日。第三条房屋交付与验收1.房屋交付甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。2.房屋验收乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定的情形，应在接收后______个工作日内通知甲方。3.房屋损坏责任租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第四条其他约定1.水电费用租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况缴纳。2.物业管理乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。3.违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第五条房屋交付与接收1.房屋交付甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的标准。2.房屋接收乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定的情形，应在接收后______个工作日内通知甲方。3.房屋钥匙甲方应在房屋交付时将房屋钥匙交给乙方，并确保乙方在入住时能够正常使用房屋。第六条使用与维护1.房屋使用乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.房屋维护乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的整洁和完好，定期进行维护保养。3.禁止行为乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。第七条租赁保证金1.保证金金额乙方在签订合同时应向甲方支付______元作为租赁保证金。2.保证金退还租赁期满后，如乙方遵守合同约定，无欠款，甲方应无息退还租赁保证金。第八条合同变更与解除1.合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。2.合同解除1)因房屋损坏无法居住，经维修后仍无法满足居住要求的；2)甲方出售房屋，且乙方同意搬出的；3)因不可抗力导致合同无法继续履行的；4)双方协商一致解除合同的；第九条争议解决1.协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。2.诉讼途径协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，如甲方出售房屋，且乙方同意搬出的，则合同可解除。3.本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同租金；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，甲方保证任何改变将不会免除或减少甲方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯乙方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法