新房屋购房合同范本

新房屋购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××新房屋购买有限公司，成立于20××年，总部位于×××市×××路×××号，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××。甲方是一家专业从事新房屋购买、租赁、销售等业务的房地产企业，拥有丰富的行业经验和良好的信誉。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××新房屋出售有限公司，成立于20××年，总部位于×××市×××路×××号，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××。乙方是一家专业从事新房屋出售、租赁、物业管理等业务的房地产企业，拥有丰富的行业经验和良好的信誉。

合同简介：

本合同是甲方作为买方，与乙方作为卖方，就甲方购买乙方所售新房屋事宜签订的一份书面合同。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。

本合同的签订基于以下背景：甲方拟购买一套新房屋，乙方作为房屋的出售方，愿意将所售房屋出售给甲方。双方为了明确各自的权利和义务，特订立本合同，以规范双方的行为。

本合同的履行将有助于加强双方的合作关系，实现资源共享、互利共赢，同时也将有助于推动新房屋市场的健康发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的尊严和权威。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，双方应遵守国家的法律、法规，履行合同义务，确保合同的合法性、有效性和可行性。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚信原则，履行合同义务，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

本合同的签订是为了明确双方在新房屋购买过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。

双方应严格保密本合同的内容，未经对方同意，不得向第三方披露合同信息。

本合同的履行期限为自合同签订之日起至甲方支付完毕购房款项之日止。

本合同的违约责任按照我国《合同法》的相关规定执行。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。

如因本合同的签订、履行或与本合同有关的事宜发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的其他条款如下：

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

（3）本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

（4）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同的签署地为×××市，适用中华人民共和国的法律。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××新房屋购买有限公司

法定代表：张三

联系电话：138××××××××

签订日期：××××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××新房屋出售有限公司

法定代表：李四

联系电话：139××××××××

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方之间关于新房屋购买的具体条款和条件，明确双方在新房屋购买过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。本合同涉及的范畴包括房屋的种类、数量、质量、价格、支付方式、交付时间等具体事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.新房屋：指乙方出售的、位于×××市×××街道×××号，建筑面积为×××平方米的住宅物业。

2.购房款项：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的购买新房屋的款项，包括房价款、装修款及其他相关费用。

3.交付日期：指乙方按照本合同约定，将新房屋交付给甲方的日期。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买新房屋，并按照约定的时间和方式支付购房款项。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付新房屋，并保证房屋的质量符合约定标准。

（3）甲方应按照本合同的约定支付购房款项，否则乙方有权拒绝交付房屋。

（4）甲方应按照本合同的约定接受新房屋的交付，并按照约定的方式进行验收。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定出售新房屋，并按照约定的时间和方式交付房屋。

（2）乙方应保证新房屋的质量符合国家相关标准和约定，否则甲方有权要求乙方进行修复或退还购房款项。

（3）乙方应按照本合同的约定提供房屋的相关资料和文件，并协助甲方办理房屋登记等相关手续。

（4）乙方应在交付日期将新房屋交付给甲方，并保证房屋的交付符合约定的条件。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚信原则，履行合同义务，确保合同的合法性、有效性和可行性。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

新房屋的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包含房价款、装修款及其他相关费用。甲方应按照以下支付条件支付购房款项：

1.双方签订本合同之日起【】日内，甲方支付人民币【】元整作为购房定金。

2.甲方应于【】年【】月【】日前，支付剩余的购房款项，具体金额以实际发生费用为准。

3.甲方支付购房款项后，乙方应向甲方提供正规发票及相关支付凭证。

4.甲方未按时支付购房款项的，乙方有权拒绝交付新房屋，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期至甲方支付完毕购房款项之日止。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的合法性、有效性和可行性。

1.乙方应于【】年【】月【】日前，将新房屋按照本合同约定的条件交付给甲方。

2.甲方应于【】年【】月【】日前，支付完毕购房款项。

3.双方应在本合同约定的时间内，完成房屋登记等相关手续。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权拒绝交付新房屋，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的【】%。

3.乙方未按照约定时间交付新房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的【】%。

4.如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。

5.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。

7.双方应遵守国家的法律、法规，履行合同义务，确保合同的合法性、有效性和可行性。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）或其他意外事件（如电力中断、通信中断等）。

2.发生不可抗力事件导致一方无法履行或暂时无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

4.受不可抗力影响的一方未履行通知义务或未尽力减少损失的，应承担因此给对方造成的损失。

5.不可抗力事件持续超过【】天，双方可协商终止或解除本合同，并根据实际情况协商处理已支付的款项和财产。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行或与本合同有关的事宜发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意选择【】作为争议解决的地点，并根据该地的法律法规适用相应的争议解决程序。

3.双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方应遵守国家的法律、法规，履行合同义务，确保合同的合法性、有效性和可行性。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定，除非有法律、法规或仲裁裁决另有规定。

6.双方应保证在争议解决过程中的沟通畅通，及时提供必要的证据和文件，以便争议能够得到及时、公正的解决。

7.双方应承担因争议解决产生的费用，除非法律、法规或仲裁裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。通知应以递送日期为准，若递送地址有变更，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件持续超过【】天，双方协商终止；

d.一方违约，导致合同无法履行，对方有权终止合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付的款项和财产。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同的权利和义务不可继承或转让，除非双方另有约定。

7.适用法律：本合同的签订、履行或与本合同有关的事宜，应适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的