2025年度终止房屋租赁合同双方权益保障及后续权益转移协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度终止房屋租赁合同双方权益保障及后续权益转移协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因及权益保障1.合同终止原因本合同因______原因（如租赁期限届满、房屋买卖、乙方违约等）于2025年______月______日终止。2.乙方权益保障a.乙方有权继续居住在房屋内直至合同终止日，期间不得擅自拆改房屋结构或设施。b.乙方在合同终止后有权获得租赁期间的房屋使用费用结算。c.乙方有权按照合同约定，要求甲方返还押金（如有）。二、后续权益转移1.租赁合同终止后，乙方不再享有租赁合同项下的任何权利义务。2.乙方在合同终止后，如需继续使用房屋，应与甲方另行签订租赁合同，并按新合同约定履行相关义务。3.乙方在合同终止后，如需将房屋转租或转借，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。三、费用结算与押金返还1.费用结算本合同终止后，甲方应在______个工作日内完成乙方租赁期间的费用结算。2.押金返还甲方应在费用结算完成后______个工作日内，按照合同约定退还乙方押金（如有）。四、争议解决1.双方应友好协商解决合同终止及后续权益转移过程中发生的任何争议。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房屋及设施进行检查，确保房屋及设施符合合同要求。有权在合同终止后，按照约定接收房屋，并对房屋及设施进行必要的维护和清洁。义务：在合同终止后，应向乙方提供房屋及设施的移交清单，明确双方的责任和义务。在房屋及设施移交后，应确保乙方能够顺利入住或使用。2.乙方权利与义务权利：有权在合同终止前，按照约定使用房屋及设施，并保持其原有状态。有权在合同终止后，根据合同约定，获得房屋押金的返还。义务：应在合同终止前，保持房屋及设施的良好状态，不得进行任何损坏性的改动。应在合同终止后，按照约定的时间和方式，将房屋及设施交还给甲方。六、房屋及设施检查与验收1.检查方式乙方在搬离前应对房屋及设施进行自查，确保无损坏或遗漏。甲方在接收房屋及设施后，应在______个工作日内进行验收，可以采用现场检查或提供照片等方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋及设施状况、国家相关标准以及双方的约定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。七、押金返还与赔偿1.押金返还甲方应在房屋及设施验收合格后的______个工作日内（具体时长），按照合同约定返还乙方押金。2.赔偿如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，应按照实际修复费用进行赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定返还押金，每逾期一天，应按照押金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方在合同终止后，未按照约定提供房屋及设施，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定搬离房屋，每逾期一天，应按照押金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方在租赁期间造成房屋及设施严重损坏，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__