冷库理赔协议

冷库理赔协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有某冷库，乙方因租赁该冷库而发生财产损失，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方对其冷库财产损失承担的赔偿责任，以及双方的权利和义务。

二、合同背景：乙方租赁甲方冷库期间，因不可抗力或甲方原因导致乙方财产损失，双方就赔偿事宜达成一致意见。

三、合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证其冷库设施的安全性和完好性，确保乙方在租赁期间正常使用。

2.甲方应按照合同约定，在乙方遭受财产损失时，承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在本协议签订后，向乙方提供必要的保险保障，确保乙方在租赁期间的安全。

4.甲方应在乙方遭受财产损失后，及时进行现场勘查，核实损失情况，并在约定的时间内向乙方提供赔偿。

5.甲方应按照国家法律法规和行业标准，对冷库进行定期检查、维护，确保其安全运行。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，合理使用甲方冷库，不得擅自改变冷库结构或用途。

2.乙方应在租赁期间，遵守甲方制定的各项规章制度，确保冷库安全。

3.乙方应在本协议签订后，向甲方提供必要的保险保障，确保甲方在乙方造成损失时的权益。

4.乙方应在遭受财产损失后，及时通知甲方，并配合甲方进行现场勘查和损失核实。

5.乙方应按照合同约定，在规定时间内支付租金及相关费用。

6.乙方应在租赁期满或合同解除后，将冷库设施恢复原状，并办理相关手续。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

2.甲方有权要求乙方遵守冷库规章制度，确保冷库安全。

3.乙方有权要求甲方提供安全、完好的冷库设施。

4.乙方有权要求甲方在约定时间内承担赔偿责任。

双方义务：

1.甲方应在本协议签订后，及时向乙方提供冷库设施。

2.甲方应在乙方遭受财产损失后，按照约定承担赔偿责任。

3.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

4.乙方应合理使用冷库设施，遵守冷库规章制度。

5.双方应在本协议履行过程中，积极沟通，协商解决合同争议。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，甲方应向乙方支付冷库财产损失的赔偿金额，具体金额为人民币____元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）作为首付款。

2.尾款支付：甲方在完成损失核实并确认损失金额后，乙方应在____个工作日内，向甲方支付剩余的合同金额，即人民币____元整（￥____元）。

3.支付条件：

a.乙方支付首付款前，应确保已按合同约定履行完相关手续，并提交相关证明材料。

b.甲方收到首付款后，应及时启动赔偿程序，并在____个工作日内完成损失核实。

c.乙方在支付尾款前，应确保已收到甲方支付的赔偿款项。

4.额外费用：如因乙方原因导致赔偿金额增加，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，支付相应的额外费用。

5.付款方式：双方同意采用银行转账的方式进行支付，具体账户信息如下：

-甲方账户名称：__________

-甲方开户银行：__________

-甲方银行账号：__________

-乙方账户名称：__________

-乙方开户银行：__________

-乙方银行账号：__________

三、违约责任：

1.甲方未按约定支付赔偿款项的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定支付首付款或尾款的，应向甲方支付____%的违约金。

3.如一方违约，守约方有权要求违约方继续履行合同，并承担相应的违约责任。

四、结算与审计：

1.双方应在协议履行完毕后，进行财务结算。

2.如双方对赔偿金额有异议，可协商解决；协商不成的，可委托第三方进行审计，并以审计结果为准。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付赔偿款项的，除应支付相应违约金外，还应承担乙方因此遭受的利息损失。

b.甲方未按约定提供安全、完好的冷库设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

c.甲方违反合同约定，擅自改变冷库结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定支付租金及相关费用的，除应支付相应违约金外，还应承担甲方因此遭受的利息损失。

b.乙方违反合同约定，擅自改变冷库结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、违约金及赔偿

1.甲方违约时，应向乙方支付合同总金额____%的违约金；乙方违约时，应向甲方支付合同总金额____%的违约金。

2.因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应承担超出部分的赔偿责任。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

四、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

本协议的签订地人民法院为双方争议解决的第一管辖法院。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难。

2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

二、有效期

本协议的有效期为____年，自生效之日起计算。除非双方另有约定，本协议到期后自动终止。

三、变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充本协议的内容。

四、终止条款

1.本协议在以下情形下终止：

a.本协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除本协议。

2.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理未了事宜。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本协议中约定的地址发送。

2.任何一方变更地址的，应在变更后____个工作日内通知对方。

六、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，对双方具有约束力。

附件：

一、需求文档

1.乙方租赁冷库的需求说明，包括租赁目的、用途、面积要求等。

2.冷库设施使用说明书，详细描述冷库的功能、性能及操作规程。

二、设计方案

1.冷库的建筑和内部布局设计方案，包括图纸、效果图等。

三、技术规格

1.冷库的设备和技术参数，如制冷系统、保温材料、通风系统等。

2.乙方所需冷库设备的性能指标和要求。

四、证件复印件

1.甲方冷库的产权证明或租赁证明。

2.乙方合法经营的相关证件复印件，如营业执照、税务登记证等。

3.乙方投保的保险单复印件，证明乙方已为租赁的冷库财产购买了保险。

五、其他文件

1.本协议签订前双方协商达成的相关协议、备忘录等。

2.双方认为与本协议相关的其他文件和资料。

六、附件的效力

1.附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律