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文档简介

2025年个人住房按揭贷款反抵押协议甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意向乙方提供个人住房按揭贷款，乙方愿意以其名下房产作为反抵押物，为确保双方权益的实现，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：一、协议主体1.1甲方：____银行1.2乙方：____二、贷款事项2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的按揭贷款。2.2贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：贷款利率按照甲方公布的个人住房按揭贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.4还款方式：乙方按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。三、反抵押物3.1乙方以其名下位于____的房产（房产证编号：____）作为反抵押物，该房产的评估价值为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将该房产的房产证等相关手续交付甲方保管。3.3乙方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务负担等法律瑕疵，否则乙方应承担相应法律责任。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按照本协议约定的贷款金额、期限、利率向乙方提供贷款。4.1.2甲方有权对乙方的还款情况进行监督，如乙方未按约定还款，甲方有权采取法律手段追讨欠款。4.1.3甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法处置反抵押物以实现债权。4.2乙方权利：4.2.1乙方有权按照本协议约定的贷款金额、期限、利率使用贷款。4.2.2乙方有权在还款期限内按照约定的还款方式进行还款。4.3甲方义务：4.3.1甲方应按照本协议约定的贷款金额、期限、利率向乙方提供贷款。4.3.2甲方应妥善保管乙方的房产证等相关手续，并确保其安全、完整。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照本协议约定的还款方式进行还款。4.4.2乙方应确保反抵押物的价值不受损害，如发生贬值，乙方应承担相应责任。4.4.3乙方在贷款期间，如发生住所变更、联系电话变更等情况，应及时通知甲方。五、违约责任5.1乙方如未按本协议约定的还款方式进行还款，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。5.2乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3甲方如未按本协议约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自

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