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文档简介

农村土地流转贷款担保合同合同编号:__________一、甲方(贷款方)名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________二、乙方(担保方)名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方为实现农村土地流转,提高农业生产效益,需向金融机构申请贷款;乙方愿意为甲方的贷款提供担保,确保甲方按时偿还贷款本息。为确保双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条贷款事项1.1贷款金额:甲方申请贷款人民币____元(大写:____元整)。1.2贷款用途:甲方所贷款项用于农村土地流转,具体用途为__________。1.3贷款期限:甲方贷款期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。1.4贷款利率:按照金融机构规定的利率执行。第二条担保事项2.1乙方为甲方的贷款提供担保,担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2乙方担保期限自本合同生效之日起至甲方偿还贷款本息之日止。2.3乙方应按照金融机构的要求提供担保物,担保物价值应不低于贷款金额。2.4乙方应确保担保物权的合法、有效,如担保物权存在瑕疵,乙方应负责消除瑕疵。第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务:(1)甲方有权按照本合同约定使用贷款资金;(2)甲方应按照约定的用途使用贷款资金,不得挪作他用;(3)甲方应按照约定的还款期限和还款方式偿还贷款本息;(4)甲方应按照金融机构的要求提供贷款所需的资料和信息;(5)甲方应协助乙方办理担保手续。3.2乙方的权利义务:(1)乙方有权要求甲方按照约定的用途使用贷款资金;(2)乙方有权要求甲方提供贷款所需的资料和信息;(3)乙方应按照本合同约定承担担保责任;(4)乙方应确保担保物权的合法、有效;(5)乙方应协助甲方办理贷款手续。第四条违约责任4.1甲方未按照约定用途使用贷款资金,乙方有权要求甲方立即改正,并有权解除本合同。4.2甲方未按照约定的还款期限和还款方式偿还贷款本息,乙方有权按照约定的担保方式实现债权。4.3乙方未按照本合同约定承担担保责任,甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条合同解除和终止5.1在本合同有效期内,如甲方提前偿还贷款本息,乙方同意解除担保责任。5.2在本合同有效期内,如甲方未按照约定用途使用贷款资金,乙方有权解除本合同。5.3在本合同有效期内,如甲方未按照约定的还款期限和还款方式偿还贷款本息,乙方有权解除本合同。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日注意事项:1.明确双方主体信息:合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话,确保合同主体明确。2.贷款事项:包括贷款金额、用途、期限和利率等,这些事项需严格按照金融机构的规定和双方协商的结果填写。3.担保事项:担保范围、期限、担保物的提供和担保物权的合法性是担保合同中的核心内容,需明确约定。4.权利义务:明确双方在合同履行过程中的权利和义务,包括资金使用、还款、资料提供、担保责任等。5.违约责任:约定一方违约时的责任和处理方式,保障双方的合法权益。6.合同解除和终止:约定合同解除和终止的条件,以及在何种情况下可以采取这些行动。7.争议解决:明确争议解决的方式,通常包括协商和诉讼。解决办法:1.协商:合同争议应通过友好协商解决,以减少时间和成本。2.诉讼:如协商不成,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释:1.担保:指担保人对债务人的债务承担保证责任,确保债务的履行。2.担保物:指为担保债务的履行而提供的财产或权利。3.担保物权:指担保人对担保物所享有的权利,包括抵押权、质押权等。4.违约责任:指合同一方违反合同约定的义务所应承担的法律责任。5.合同解除:指在合同有效期内,因一定条件成就而使合同效力归于消灭的行为。6.合同终止:指合同当事人之间权利义务关系的终止,合同不再具有约束力。7.争议解决:指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷通过一定的途径和方法进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款:1.场合:农村土地流转项目涉及环保或可持续发展要求。“甲方在使用贷款资金进行土地流转项目时,应遵守国家有关环保法律法规,确保项目符合环保和可持续发展的要求。乙方应对甲方在环保方面的合规性进行监督,并在必要时提供相关咨询和支持。”2.场合:土地流转涉及当地农民的就业与利益分配。“甲方应优先考虑当地农民的就业需求,并在土地流转项目中为农民提供适当的工作机会。甲方还应确保流转后的土地收益合理分配,保障农民的合法权益。乙方应对此进行监督,并在必要时提供协助。”3.场合:涉及农村土地流转项目的政策变动。“如因国家政策调整导致土地流转项目发生变化,双方应友好协商,根据新的政策要求调整合同内容。任何一方不得因政策变动而单方面终止或变更合同,除非法律法规有明确规定。”合同所需附件列表:1.贷款申请资料:包括但不限于甲方的营业执照、法定代表人身份证明、土地流转项目的可行性研究报告等。2.担保物权证明:乙方提供的担保物权证明文件,如土地使用证、房产证、股权证书等。3.贷款合同:甲乙双方与金融机构签订的贷款合同副本

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