商场租赁合作协议模板

商场租赁合作协议模板甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有商场物业，愿意出租部分场地给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方商场物业进行经营。双方经友好协商，就以下商场租赁事宜达成如下合作协议：一、租赁物业1.1租赁地点：甲方商场位于____，租赁场地为商场内____平方米（具体位置及面积详见附件一）。1.2租赁用途：乙方租赁该场地用于____（具体经营范围）。1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：双方协商确定租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.2租金支付方式：乙方按以下方式支付租金：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内支付首期租金，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）之后每____个月支付一次租金，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金调整：在本协议租赁期内，如甲方对租赁场地进行重新评估，双方可协商调整租金标准。调整后的租金标准自双方协商一致之日起执行。三、押金3.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方履行租赁协议的保证金。3.2在租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将租赁场地恢复原状，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方所交押金。四、物业管理4.1甲方负责商场内的公共设施维护、安全保卫、清洁卫生等物业管理服务。4.2乙方应遵守商场内的各项管理制度，不得擅自改变租赁场地的结构、用途和设施，确保租赁场地的安全使用。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。五、维修责任5.1甲方负责租赁场地的主体结构、公共设施的维修，乙方负责租赁场地内部设施的维修。5.2乙方在租赁期间，如发现租赁场地存在安全隐患，应及时告知甲方，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。六、保险责任6.1乙方应在租赁期间，自行投保火灾保险、财产保险等与租赁场地有关的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等意外事故，乙方应立即通知甲方，并采取相应措施，甲方协助乙方处理事故。七、违约责任7.1甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。7.2乙方违反本协议，未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为当月租金的____%。7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变租赁场地的结构、用途和设施，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金，违约金为当月租金的____%。八、解除协议8.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。8.2如乙方因经营不善等原因，连续____个月未支付租金，甲方有权解除本协议。8.3在租赁期满后，如乙方需要续租，须提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁协议。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，