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文档简介

2025年住宅小区房产转让协议书甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____小区____栋____单元____室住宅房产一套，该房产产权清晰，无任何纠纷。乙方愿意购买甲方所拥有的上述房产。经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、房产基本情况1.房产地址：____市____区____街道____小区____栋____单元____室。2.房产面积：____平方米。3.房产性质：住宅。4.房产产权：甲方拥有该房产的完全产权。二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买甲方所拥有的上述房产。2.乙方支付方式如下：a.乙方于____年____月____日前支付定金人民币____元整；b.乙方于____年____月____日前支付首付款人民币____元整；c.乙方于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整。三、过户手续1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括提供相关证明材料、签署相关文件等。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供办理过户所需的全部材料。3.过户费用按照____市相关规定承担，双方各自承担相应部分的费用。四、交付及验收1.甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方。2.乙方在接收房产时，应进行验收。如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或退还部分房款。五、双方权利义务1.甲方保证所转让的房产产权清晰，无任何纠纷。2.甲方应保证房产交付时，附属设施及装修状况与双方约定相符。3.乙方应按照约定时间支付房款，并承担过户所需的费用。4.乙方在接收房产后，应按照甲方提供的物业管理规定进行使用，不得擅自改变房屋用途。六、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元整。2.如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元整。七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（受让方）：____签字（

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