2025年商务楼宇装修消防安全协议

2025年商务楼宇装修消防安全协议甲方（商务楼宇产权方/管理方）：____乙方（装修单位）：____鉴于甲方作为商务楼宇的产权方/管理方，对楼宇的安全管理负有以下责任；乙方作为装修单位，在施工过程中需严格遵守消防安全规定。为确保装修过程中的消防安全，甲乙双方经协商一致，特订立本消防安全协议。一、协议宗旨本协议旨在明确甲乙双方在商务楼宇装修过程中消防安全工作的责任、权利和义务，确保装修施工安全，预防火灾事故的发生，保障人员生命财产安全。二、甲方的责任与义务1.提供消防资料：甲方应向乙方提供商务楼宇的消防设计文件、消防设施设备资料、消防验收报告等相关资料，确保乙方在施工前充分了解楼宇的消防情况。2.消防安全指导：甲方应指派专门人员负责指导乙方的消防安全工作，对乙方施工人员进行消防安全培训，确保乙方施工人员掌握必要的消防知识和技能。3.消防设施维护：甲方应确保商务楼宇内的消防设施设备处于良好状态，定期进行检查、维护和保养，确保在装修期间消防设施设备的正常运行。4.安全通道保障：甲方应确保商务楼宇的安全通道畅通无阻，不得因装修施工而占用、封闭或改变安全通道的设置。5.应急预案制定：甲方应制定针对装修期间的火灾应急预案，明确火灾发生时的应急措施和人员疏散路线，并定期组织演练。三、乙方的责任与义务1.遵守消防法规：乙方在施工过程中必须严格遵守国家消防法律法规和相关规定，确保装修工程的消防安全。2.安全施工承诺：乙方承诺在施工过程中，采取一切必要的安全措施，确保施工人员的人身安全和商务楼宇的财产安全。3.施工方案报批：乙方在施工前应向甲方提交详细的施工方案，包括施工时间、施工方法、材料使用、消防安全措施等内容，并经甲方审批同意后方可施工。4.消防设施保护：乙方在施工过程中应采取措施，保护商务楼宇内的消防设施设备，不得损坏、占用或改变消防设施设备的设置。5.火灾应急预案：乙方应制定针对装修期间的火灾应急预案，明确火灾发生时的应急措施和人员疏散路线，并将应急预案报甲方备案。6.施工人员培训：乙方应对施工人员进行消防安全培训，确保施工人员掌握必要的消防知识和技能，提高消防安全意识。四、消防安全措施1.施工现场管理：乙方应设立专门的施工现场消防安全管理组织，负责施工现场的消防安全工作。2.火源管理：乙方应严格控制火源，禁止在施工现场使用明火，确需使用明火时，应采取相应的安全措施。3.电气安全管理：乙方应加强对施工现场的电气安全管理，确保电气线路、设备的安全可靠。4.易燃易爆物品管理：乙方应妥善存放和管理易燃易爆物品，确保存放环境安全，防止火灾事故的发生。5.消防设施配置：乙方应在施工现场配置足够的消防设施和灭火器材，并定期进行检查、维护和保养。五、违约责任1.甲方违约：甲方未能履行本协议约定的责任和义务，导致火灾事故的发生，应承担相应的法律责任。2.乙方违约：乙方未能履行本协议约定的责任和义务，导致火灾事故的发生，应承担相应的法律责任。六、其他事项1.协议变更：本协议的任何变更或补充，均需双方协商一致并书面确认。2.争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.协议效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，至装修工程结束且消防验收合格之日终止。