2025年建筑工程专业分包合同7篇

2025年建筑工程专业分包合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（总承包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（分包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方总承包的建筑工程中部分专业分包事宜达成以下协议：第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：（具体工程内容）第二条分包范围与内容乙方承接甲方以下专业分包工程：具体为__________等施工内容。除另有约定外，乙方须依照甲方提供的施工图纸、技术要求及施工规范等完成分包工程。第三条合同工期开工日期：XXXX年XX月XX日。具体以甲方开工令为准。竣工日期：XXXX年XX月XX日。非乙方原因造成的工期延误，须经甲方确认后顺延。第四条合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币______元（大写：[合同金额汉字大写]）。此价款为固定总价，除非设计变更或业主指令，否则不予调整。结算时以双方现场签认的实际工程量为准。2.支付方式：按工程进度支付款项，具体支付节点和比例根据工程进展情况及合同内容进行约定。所有款项的支付须提供有效的税务发票后支付。质保金比例为______，竣工验收合格后______年后支付完毕。质保期内因乙方原因造成的质量问题需承担维修费用等经济责任。质保金不计利息。第五条质量与验收乙方应确保分包工程的质量符合施工图纸、设计要求及国家颁布的相关施工验收规范的要求。工程竣工后，乙方应提交验收申请报告，甲方组织验收。验收合格后，办理验收手续并签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应负责返工并承担相关费用。第六条安全与文明施工乙方应严格遵守安全生产相关规定和操作规程，确保施工现场的安全生产及文明施工。乙方在施工过程中发生的任何安全事故及责任均由乙方承担。第七条材料供应与保管本工程所需材料由甲方负责采购供应。乙方负责妥善保管施工现场的材料和设备，如有损坏或丢失，须承担赔偿责任。乙方须严格执行材料检验和检验合格后方可使用制度，严禁使用不合格材料。篇2合同编号：[具体编号]甲方（总承包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（分包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就本建筑工程专业分包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地址]3.工程内容：建筑工程专业分包项目，包括但不限于[具体工程内容]等。二、合同工期开工日期：XXXX年XX月XX日。竣工日期：XXXX年XX月XX日。分包工程总日历天数：XX天。具体按甲方进度计划执行。三、合同价格及支付方式1.合同总价（人民币）：大写[金额汉字大写]，小写￥[金额数字小写]。该合同价款为固定总价，除非设计变更或业主方认可的其他变更因素导致工程量变化，否则不作调整。2.支付方式：根据工程进度分期支付。具体支付节点和金额按双方约定执行。四、工程质量及验收1.乙方必须严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。2.工程竣工验收按照国家规定的相关标准执行。验收合格后，办理移交手续。五、工程变更与合同调整因设计变更或其他原因导致的工程量变化，合同价格作相应调整。具体调整方式及比例由双方另行协商确定。六、双方责任与义务1.甲方责任：提供施工图纸、施工场地、施工设备材料等，确保工程进度和质量要求。负责工程进度的监督和管理。篇3合同编号：[具体编号]甲方（总承包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（分包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方总承包的建筑工程中的专业分包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程范围：[具体工程内容说明，包括但不限楼层、项目等]二、分包内容具体分包内容见附件一《分包工程内容清单》。三、合同工期1.开始工作日期：XXXX年XX月XX日。2.结束工作日期：XXXX年XX月XX日。除非双方另有约定，否则实际开工日期以甲方发出的开工通知为准。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应及时协商并相应调整工期。四、质量与验收1.乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。2.工程竣工验收按照国家规定及合同约定进行，验收合格后方能交付使用。3.如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担相应责任和费用。五、合同价款与支付1.工程总造价：[大写金额及阿拉伯数字金额]人民币。具体单价和工程量见附件二《工程价款清单》。2.支付方式：银行转账。甲方在收到乙方开具的合法发票后XX个工作日内支付款项。3.甲方预留总造价的XX%作为质量保证金，待工程质保期满后无质量问题无息退还。六、材料设备供应1.甲方负责提供工程所需的主要材料和设备。乙方负责提供分包工程所需的辅助材料和设备。2.乙方应确保所使用的材料和设备符合国家标准和合同约定，如因乙方使用不合格材料或设备导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任和损失。七、双方责任与义务1.甲方的责任与义务：按照合同约定支付工程款，提供必要的工作条件和技术支持等。甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督和管理。篇4合同编号：[具体编号]甲方（总承包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（分包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方与业主签订的工程承包合同，为明确双方在专业分包过程中的权利与义务，经友好协商，甲乙双方就本建筑工程专业分包事项达成一致，特订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[具体工程内容描述]（包含但不限于具体施工部位、工程量等）4.分包范围：乙方承担的工程项目范围及内容明细表（附后）。二、合同工期及进度要求1.乙方应按照甲方提供的进度计划组织施工，确保施工进度。2.具体开工日期、竣工日期及关键节点进度要求按双方确认的进度计划执行。3.若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。三、工程质量要求与标准1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。2.乙方应按照国家标准及行业标准执行质量控制措施，确保安全生产。3.若因乙方施工质量问题导致返工或整改，乙方应承担相应损失及责任。四、合同价款及支付方式1.合同总价：[具体金额]。合同价款包括工程人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用等。2.支付方式：甲方按照合同约定支付进度款，待工程验收合格后支付至结算价款的95%，剩余5%作为质量保证金。3.价格调整：如遇材料价格波动等风险因素影响合同价格，双方应另行协商调整合同价款。五、材料设备供应与管理1.甲方负责提供主要材料设备，乙方负责提供辅助材料。材料设备的采购供应按双方确认的计划执行。2.材料设备的验收与保管责任由双方约定明确。若因乙方管理不善导致损失，由乙方承担损失责任。六、安全施工与文明施工要求1.乙方应严格遵守施工现场安全规章制度，确保安全生产。2.乙方负责施工现场的文明施工管理，保持现场整洁有序。若因乙方管理不善造成不良后果，由乙方承担相应责任。七、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：篇5合同编号：[具体编号]甲方（总承包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（分包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方总承包的建筑工程中的专业分包工程，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[具体工程内容]4.工程规模：[具体工程规模描述]二、分包范围及工作内容乙方承担甲方总承包工程中的以下专业分包工作：[具体分包工作内容及范围描述]三、合同工期1.分包工程开工日期：XXXX年XX月XX日。2.分包工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。具体开工时间以甲方书面通知为准。若因甲方原因导致工期延误，经双方协商，相应顺延工期。四、工程质量及验收标准1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。确保工程质量达到国家及工程所在地现行质量验收标准。2.双方对工程质量的验收按国家颁发的施工验收规范和标准执行。乙方应按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，并按双方约定的标准进行验收。达不到标准的部分，乙方应按甲方要求进行整改或返工，并承担相应费用。因乙方原因造成的质量问题引起的经济损失由乙方承担。因甲方原因造成的质量问题或工期延误等损失，由甲方承担相应责任。五、合同价款及支付方式1.合同总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）¥[金额数字小写]。该合同价款为固定总价合同，不因市场变化、工程量增减等因素进行调整。除本合同约定可调整的情况外，双方均不得要求调整合同总价款。2.支付方式：[具体支付方式描述]。所有款项的支付须经甲方审核确认后支付。六、材料设备供应及保管1.本工程所需材料由[具体材料供应方]供应。双方应提前通知对方材料供应计划并及时确认材料品牌、规格型号等关键信息。因材料供应不及时或质量不合格导致的损失由责任方承担。2.乙方应妥善保管现场的材料设备，如发生损坏或丢失，应负责修复或赔偿。因乙方原因造成材料设备损坏或丢失的，相关费用由乙方承担。因甲方原因导致的损失由甲方承担相应费用。七、安全施工篇6甲方（发包单位）：____________统一社会信用代码：___________地址：____________联系电话：____________传真：____________邮箱：____________法定代表人：____________职务：___________乙方（承包单位）：____________统一社会信用号：___________地址：____________联系电话：____________传真：____________邮箱：____________法定代表人：____________职务：___________鉴于甲方需要乙方提供建筑工程专业分包服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。一、工程概况（一）工程名称：_____________________。（二）工程地点：_____________________。（三）工程内容（包括分包工程的范围、内容等）：_____________________。具体详见施工图纸及甲方提供的工程清单。（四）工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格交付使用止。具体开工日期以甲方书面通知为准。二、合同价格及支付方式（一）合同总价款为人民币大写______元整（￥______元），此价格为固定价格，包括但不限于材料费、人工费、税费等一切相关费用。价格明细详见附件《工程预算书》。（二）支付方式：按工程进度结算，具体如下：1.基础工程完成后支付合同总价款的百分之三十（30%）；2.主体结构完成一半时支付合同总价款的百分之三十（30%）；3.工程竣工验收合格并交付使用时支付合同总价款的剩余部分。（三）所有款项通过银行转账方式支付至乙方指定账户。乙方需提供正规发票。三、工程质量及验收标准（一）乙方必须按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及合同约定。（二）甲方在工程完工后进行验收，验收标准依据国家相关规范进行。验收合格后，双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应负责无偿返修至合格为止。四、工程变更及调整条款篇7合同编号：[具体编号]甲方（总承包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（分包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于