四人出资设立房地产项目合同5篇

四人出资设立房地产项目合同5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出资人）：姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系方式：XXX。姓名：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系方式：XXX。姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系方式：XXX。姓名：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系方式：XXX。乙方（房地产项目公司）：公司名称：XXXXXX房地产有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXX，联系方式：XXX。鉴于甲、乙双方经友好协商，同意由甲方出资设立房地产项目公司，特订立本合同。第一条出资总额及比例1.甲方四人共同出资设立房地产项目公司，总出资额为人民币XXXXXX元。2.出资比例如下：XXX出资XXXXXX元，占XX%；XXX出资XXXXXX元，占XX%；XXX出资XXXXXX元，占XX%；XXX出资XXXXXX元，占XX%。第二条出资方式及时间1.甲方四人应按照以下方式及时间进行出资：（1）XXX于合同签订后XX日内将XXXXXX元出资款支付至乙方指定账户。（2）XXX于合同签订后XX日内将XXXXXX元出资款支付至乙方指定账户。（3）XXX于合同签订后XX日内将XXXXXX元出资款支付至乙方指定账户。（4）XXX于合同签订后XX日内将XXXXXX元出资款支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到甲方四人全部出资款后，向甲方四人出具收款证明。第三条房地产项目公司设立及运营1.乙方应在收到甲方四人全部出资款后，尽快办理房地产项目公司的设立手续，确保公司合法成立。2.房地产项目公司设立后，乙方应协助甲方四人办理相关股权转让手续，确保甲方四人在公司的权益得到保障。3.房地产项目公司的运营应遵循国家法律法规和行业标准，确保公司业务的合法性和稳健性。4.乙方应定期向甲方四人报告房地产项目公司的经营情况和财务状况，确保甲方四人对公司的运营状况有充分的了解。第四条利润分配及亏损处理1.房地产项目公司利润分配应遵循公平、公正的原则，确保甲方四人的权益得到保障。2.在公司经营过程中，如发生亏损，乙方应优先使用公司自有财产进行弥补，不足部分由甲方四人按照出资比例进行分摊。3.乙方应在每年度结束后，向甲方四人提交利润分配方案，确保甲方四人充分了解公司的利润分配情况。第五条合同变更及解除1.本合同一经签订，具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。2.变更或解除本合同，可能涉及法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，应依照其规定办理。3.乙方如发生合并、分立等情形，本合同继续有效，相关权利义务由变更后的主体承担。4.本合同到期前六个月内，双方应就合同续签事宜进行协商。如未能协商一致，本合同到期后自动终止。5.本合同终止后，乙方应在合理期限内返还甲方四人的出资款和利润分配（如有）。同时，乙方应协助甲方四人办理相关股权转让手续（如有）。6.本合同终止时，如公司存在未分配利润或亏损情况，乙方应优先处理并返还甲方四人的利润分配或分摊亏损（如有）。如公司财产不足以返还甲方四人利润分配或分摊亏损的，乙方应承担相应的法律责任。7.如因违约导致本合同提前解除或终止的违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及本合同项下可得的预期利益损失等违约方应赔偿对方的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及本合同项下可得的预期利益损失等。同时违约方应返还对方在本合同项下的全部或部分投资成本并赔偿对方因此遭受的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及本合同项下可得的预期利益损失等。如果由于不可抗力因素导致违约的不承担违约责任但应及时通知对方并提供相关证明材料以便对方采取相应的补救措施减轻损失。篇2房地产项目合作合同本合同由以下四方当事人签订：1.甲方：姓名，身份证号码，住址，联系方式。2.乙方：姓名，身份证号码，住址，联系方式。3.丙方：姓名，身份证号码，住址，联系方式。4.丁方：姓名，身份证号码，住址，联系方式。第一条合同目的四方共同出资设立房地产项目，明确各方的权利和义务，保障各方的合法权益。第二条合作模式1.出资方式：甲方以现金方式出资，乙方以实物方式出资，丙方以技术方式出资，丁方以土地使用权方式出资。2.出资比例：甲方出资占总出资的XX%，乙方出资占总出资的XX%，丙方出资占总出资的XX%，丁方出资占总出资的XX%。3.资金管理：四方共同设立共管账户，用于项目的资金管理和支付。第三条项目概况1.项目名称：XXX房地产项目。2.项目地点：位于XXXX的房地产开发项目。3.项目规模：预计开发面积XX万平方米，预计总投资XX亿元人民币。第四条各方职责1.甲方职责：负责项目的整体规划和设计，确保项目符合相关法律法规的要求。2.乙方职责：负责提供项目所需的实物资源，确保资源的合法性和可靠性。3.丙方职责：负责项目的技术指导和培训，确保项目的技术水平和质量达标。4.丁方职责：负责协调项目用地事宜，确保项目的用地合法合规。第五条利润分配1.利润分配原则：各方按照出资比例和职责贡献进行利润分配。2.分配方式：每年度进行一次利润分配，分配方式为现金分红或等比例增加出资额。3.分配比例：甲方分配利润占总利润的XX%，乙方分配利润占总利润的XX%，丙方分配利润占总利润的XX%，丁方分配利润占总利润的XX%。第六条风险承担1.风险共担原则：各方按照出资比例和职责贡献承担项目风险。2.风险承担方式：项目出现亏损或不可预见的风险时，各方按照出资比例分担损失。3.风险分担比例：甲方承担总风险的XX%，乙方承担总风险的XX%，丙方承担总风险的XX%，丁方承担总风险的XX%。第七条合同解除和终止1.解除条件：在项目完成前，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需四方共同协商一致。2.终止事宜：如项目因不可抗力因素导致无法继续进行，四方应协商终止合同，并按照合同约定分担风险和损失。第八条争议解决1.协商解决：在履行合同过程中如发生争议，四方应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：如协商无果，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，并对四方均有约束力。第九条附则1.合同生效：本合同自四方签字之日起生效，并对各方具有法律约束力。2.合同修改：本合同的修改和补充需四方共同协商一致，并以书面形式确认。修改后的合同具有同等法律效力。3.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。4.其他事宜：本合同未尽事宜，由四方另行协商确定。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3合同编号：[编号]甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系方式：[甲方联系方式]。乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系方式：[乙方联系方式]。丙方：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号]，联系方式：[丙方联系方式]。丁方：[丁方姓名]，身份证号码：[丁方身份证号]，联系方式：[丁方联系方式]。鉴于甲、乙、丙、丁四方拟共同出资设立房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，四方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产项目的设立与运营达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地址：[项目地址]3.项目规模：[项目规模]4.项目用途：[项目用途]二、出资情况1.甲方出资额：[甲方出资额]元，占项目总出资的[甲方占比]%。2.乙方出资额：[乙方出资额]元，占项目总出资的[乙方占比]%。3.丙方出资额：[丙方出资额]元，占项目总出资的[丙方占比]%。4.丁方出资额：[丁方出资额]元，占项目总出资的[丁方占比]%。三、出资方式及时间1.各方应按照协议约定，将出资额于[具体日期]前转入项目设立的专用账户。2.甲方具体账户信息如下：户名：[甲方开户名]，账号：[甲方开户账号]，开户行：[甲方开户银行]。3.乙方具体账户信息如下：户名：[乙方开户名]，账号：[乙方开户账号]，开户行：[乙方开户银行]。4.丙方具体账户信息如下：户名：[丙方开户名]，账号：[丙方开户账号]，开户行：[丙方开户银行]。5.丁方具体账户信息如下：户名：[丁方开户名]，账号：[丁方开户账号]，开户行：[丁方开户银行]。四、项目管理及运营1.项目设立后，应设立项目管理团队，负责项目的日常运营和管理。管理团队应制定合理的管理制度，确保项目的顺利进行。2.甲方负责项目的整体策划和决策，乙方负责项目的财务管理和成本控制，丙方负责项目的市场营销和推广，丁方负责项目的法律事务和风险防控。3.各方应积极配合管理团队的工作，确保项目的各项任务和目标得以实现。五、利润分配及亏损处理1.项目盈利后，应按照协议约定的出资比例进行利润分配。具体分配方案由管理团队制定，并报各方审批。2.如果项目出现亏损，各方应按照协议约定的出资比例共同承担亏损责任。管理团队应及时向各方通报亏损情况，并制定相应的补救措施。六、合同变更及终止1.本合同一经签订，各方不得擅自变更或终止。如需变更或终止合同，应经过四方共同协商，并签订书面协议。2.如有下列情形之一，本合同可以终止：（1）项目已经实现合同目的，或者已经无法实现合同目的；（2）四方一致同意终止本合同；（3）因不可抗力导致项目无法继续进行。3.合同终止后，各方应积极配合进行项目清算，确保项目的资产和负债得到妥善处理。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如四方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，四方应积极举证，配合法院进行审理。判决结果出来后，各方应遵守法院判决，及时履行义务。3.判决生效后，如一方不履行判决义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，违约方应承担相应的法律责任和费用。4.为保证合同的顺利履行，四方同意在合同签订时向公证处申请对合同进行公证。公证费用由四方共同承担。公证后的合同具有法律效力，违反合同约定的行为将受到法律制裁。5.四方同意在合同履行过程中保留相关证据和资料，以便在需要时提供证明。证据和资料的保存期限为项目结束后至少一年。在此期间内，任何一方不得擅自销毁或转移相关证据和资料。否则，将承担相应的法律责任。6.四方同意在合同签订时向相关部门申请对项目的合法性进行审查。审查费用由四方共同承担。审查通过后，项目方可正式设立。否则，将不得进行项目的开发和运营活动。违反此规定者将受到法律制裁。篇4合同编号：XXXX甲方（出资人）：张三，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（出资人）：李四，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。丙方（出资人）：王五，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。丁方（出资人）：赵六，身份证号：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。鉴于甲、乙、丙、丁四方共同出资设立房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，四方经过友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：XXXXXX房地产项目2.项目地点：XXXXXX3.项目规模：XXXXXX4.项目用途：XXXXXX二、出资情况1.出资比例：甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%，丙方出资比例为XX%，丁方出资比例为XX%。2.出资金额：甲方出资金额为XX元，乙方出资金额为XX元，丙方出资金额为XX元，丁方出资金额为XX元。3.出资方式：各方以现金或转账方式出资。具体转账账户由项目公司指定。三、项目运营与管理1.项目公司设立：四方共同出资设立项目公司，负责项目的运营和管理。项目公司名称由四方共同商议确定。2.项目管理团队：项目管理团队由四方共同推荐人员组成，包括项目经理、财务负责人等。具体人员名单及职责由四方共同协商确定。3.项目管理决策：项目管理决策应由四方共同商议决定，包括但不限于项目规划、设计方案、施工计划等。4.收益分配：项目盈利后，收益分配方案由四方共同协商确定。原则上，各方应按照出资比例分配收益。5.亏损处理：如项目出现亏损，各方应按照出资比例承担相应的亏损额。具体亏损处理方案由四方共同协商确定。四、合同生效与终止1.合同生效：本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。各方应在本合同签订之日起XX个工作日内完成出资义务。2.合同终止：本合同在以下情况下可终止：（1）项目已成功开发并完成销售；（2）四方共同协商同意终止本合同；（3）因不可抗力导致项目无法继续开发；（4）其他符合法律法规规定的情形。五、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，四方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决管辖法院：本合同的管辖法院为项目所在地人民法院。3.诉讼费用承担：诉讼费用由提起诉讼的一方承担。如四方共同协商确定诉讼费用承担比例的，按照协商结果执行。六、其他条款1.保密条款：四方应对本合同的内容及项目的相关信息保密，不得向无关人员泄露。保密期限为项目结束后XX年内。2.通知条款：四方应确保在合同生效及变更时及时通知其他方，并确保通知方式的有效性。通知方式包括但不限于电话、短信、电子邮件等。3.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约行为及造成的损失确定。4.合同修改与补充：本合同的修改和补充应由四方共同协商确定，并以书面形式补充协议的方式明确约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法继续履行，各方应协商解决方案。6.合同生效条件：本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。各页之间需加盖骑缝章以确保合同的真实性。如有其他特别约定，需在本合同中明确说明。7.其他约定：未尽事宜，由四方共同协商确定。如有其他书面协议与本合同不一致的，以书面协议为准。但书面协议需经四方共同签字（或盖章）确认方为有效。8.合同终止后的义务：合同终止后，各方应积极配合完成项目的清算工作，确保项目资产的安全与完整。同时，各方应妥善保管与项目相关的资料，以便日后查阅或审计。9.争议解决的具体程序：在争议解决过程中，各方应遵守法律法规的规定，尊重司法程序，积极配合法院的调查取证工作。同时，各方也应保持冷静克制的态度，避免激化矛盾，争取通过友好协商的方式解决争议。10.合同终止后的权利保护：合同终止后，各方的合法权益应得到充分保障。如有未分配的收益或未处理的亏损额，应按照出资比例进行分配或承担。同时，各方也有权要求对方提供必要的支持和协助，以便更好地保护自身利益。11.保密条款的严格执行：各方应严格遵守保密条款的规定，不得篇5甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX鉴于甲、乙、丙、丁四方拟共同出资设立房地产项目，本着公平、公正、互利共赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述项目名称：XXXX房地产项目项目地点：XXXX项目内容：房地产开发及销售合作方式：共同出资、共享收益、共担风险二、出资方式及金额1.甲方拟出资人民币XXXX万元，占项目